捷运绿线力拚通车G08站！亚昕智慧布局锁定小桧溪特区　增值支撑力道最稳

房产中心／综合报导

台北市核心地区商圈高度集中，使房价居高不下，拥有庞大发展潜力的桃园核心区域人口持续涌入，成为热门居住新据点。桃园市政府投入重大建设打造崭新的都会生活圈，其中桃园小桧溪重划区坐拥黄金交通枢纽，邻近三铁共构桃园火车站，加上正在进行的铁路地下化工程、捷运网络布建，捷运绿线G08站更近在咫尺，随着捷运网络日趋完善，未来串连双北、桃园相当轻松，近期小桧溪重划区房价直升，成为置产及买房一族抢先布局的重点区域。

▲重大建设加持，捷运绿线力拼通车，将是带动桃园核心区域涨幅的强大动能。（图／资料照，下同）

桃园的黄金门牌以艺文特区为首，不过因为多大坪数、高总价案，可开发新案不多，单价拉擡上就不比新兴重划区新案。小桧溪重划区面积虽不大，但规划十分用心周到，整体开发约12万坪，坐拥交通便利以及成熟商圈两大优势，毗邻艺文商圈、桃园车站商圈、中正商圈、大有商圈等成熟商业中心，加上有南崁溪河畔景观为区域增添活力休闲元素。预计于2030年通车的捷运绿线将大幅提升小桧溪的交通便利性，届时区内居民往返桃园市区及机场将指日可待，现在正是提前布局的好时机，目前区内新案行情已来到5字头，后势看俏！

▲▼JC PARK为小桧溪现行指标购物商场，未来将有国泰商场进驻，将进一步激活整个区域的商业活力。

除了区域环境和交通建设日趋完善，小桧溪重划区内将迎来重大商业建设，势必为经济注入强心针。其中最受瞩目的，莫过于位于小桧溪特区商业用地之国泰商场预定地，一旦这个大型商办新地标落成，将吸引更多企业和商家进驻，为当地带来源源不绝的就业机会，将进一步激活整个区域的商业活力，带动消费动能不断升温，经济发展前景一片看好！。

另外南山人寿在桃园寻找新据点时，更是看中桃园小桧溪重划区的地理位置，邻近桃园站前商圈、中正商圈与艺文商圈与中正艺文特区等桃园市主要人口聚集区域。大手笔斥资 11.7 亿元，进驻桃园小桧溪重划区内的楼高 22 层的商办大楼，更可提升此区的商业机能。加上周边已成熟的商圈，为居民提供多样的消费选择，在重大商业建设及完善生活圈的加持下，优质的生活环境和商业氛围吸引更多人潮涌入，生活机能也将大幅提升，成就区域房市新高峰。

▲小桧溪地理位置精华，周遭现有生活机能丰富，又拥有相对特别的绿意水岸环境，亚昕即将于此推出第三期压轴匠作。

小桧溪重划区的生活便利性极佳，又有5座亲水公园绿地环绕优势，未来捷运通车后更有巨大的发展潜力，吸引许多大型知名建设公司目光，名符其实成为品牌建筑殿堂，亚昕集团于双北深耕多年，版图扩及台北大安区、大同区、新庄副都心、林口、桃园、苗栗一路至台中，一直以来择地布局眼光精准，现于小桧溪重划区内已有「亚昕向阳」、「亚昕一见」，据了解，亚昕将在小桧溪重划区推出第三期压轴匠作，以极佳地段成就独有的「亚昕城」。

亚昕三十年延续其一贯「日本职人监造」的高品质建筑风格，将在基地面积700多坪的土地上，打造2-4房的理想家居，从外观、室内规划、标准配置等打造出极具注重细节和居住舒适度的新案，也维持选地到售服一条龙服务，以最优质的生活环境，提供最宜居的居住条件！

▲亚昕即将于小桧溪特区推出第三期压轴匠作。

重划区通常是新开发区域，具有长期发展潜力，只要经济持续向上，相对来说抗跌保值，小桧溪重划区随着重大建设和交通设施的逐步完善，发展潜力无限，未来，这里将成为桃园市最具吸引力的居住区之一，为居民带来更高的生活品质与增值空间。

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