开发、人口渐多 大树华厦新案主打「三低」住宅

旺曜建设新案「淞の曜」15日举行动土典礼，该案主打低单价、低总价、低公设比。图／陈建宇摄

高雄市的大楼板块逐渐向外扩张，过去以透天别墅为主力产品的区段，如今纷纷盖起集合式住宅，大树区也不例外，由于周边有仁武产业园区、205兵工厂迁移等因素，使大树区的住宅需求增加，近期也有越来越多新建案推出，旺曜建设新案「淞の曜」15日举行动土典礼，规划18～30坪的2～3房，主打低单价、低总价、低公设，总价最低398万元起。

大树区位于北高雄外围，过去推案都以透天别墅为主，不过近年也逐渐转型为华厦产品，15日动土的新案「淞の曜」就规划地上7楼的华厦，总户数145户，坪数规划18～30坪，格局则为2～3房，开价每坪25万～28万元，总价最低398万元起。

旺曜建设总经理李昱廷表示，大树区目前拥有不少开发利多，例如紧邻的仁武产业园区已动工，厂商进驻热络，市区的205兵工厂将迁移到大树北营区，也将带来就业人口，此外高雄第二条东西向快速道路也在规划中，加上大树原本就有台铁九曲堂站，未来交通便利性佳，人口进驻也推升住宅需求。目前大树区的华厦建案坪数约在21～33坪，单价则落在23万～29万元。

而「淞の曜」诉求是「低单价、低总价、低公设」的三低住宅，尤其公设比约27％在新建案相当少见，却有休闲设施如空中花园、交谊厅、信箱区、晒被区等，让高坪效彻底展现。