陆A股房企现退市潮 投资客观望

大陆随着房地产业下行，A股房企股价也整体继续下跌。图为重庆市民在展览现场了解房屋信息。（中新社）

大陆随着房地产业下行，A股房企股价也整体继续下跌，甚至有8家A股房企因连20个交易日的每日收盘价低于每股1元（人民币，下同）而触发终止上市条件，另有12家也在风险边缘。这也促使部分有退市危机的房企开始研拟「保壳」计划。根据路透报导，失望的投资人正在审慎观察，要等大陆官方推出更大规模的经济刺激，才会对市场做出「更积极的下注」。

大陆克而瑞地产研究中心22日发布报告指出，截至21日大陆共有8家A股房企因连续20个交易日的每日股票收盘价低于1元、触发了终止上市条件，且全都是出现财务等异常问题、被冠上「ST」标志的戴帽企业，其中蓝光发展已于稍早6日完成退市。

除已确定强制退市的几家企业之外，还有部分房企股价也触及强制退市的边缘。从21日收盘价来看，共有12家房企的收盘价低于每股2元的风险边缘；另一家泛海控股也已连续11个交易日低于1元，有可能触发终止上市条件。

在此背景下，大陆部分房企开启了「保壳」计划，以避免出现被退市。克而瑞报告中指出，根据不完全统计，共有荣盛发展、金科股份、ST世茂等7家房企推动，主要方法有三种。第一是定增注入控股股东资产提升公司价值，二是通过股东增持刺激股价，三是公司回购股份。

但除了A股房企之外，大陆近期陆续发布5月经济数据，由于数字远不及预期的低迷，加上对目前刺激措施的信心不足，使投资人在大陆股市却步。投资人正在等待大陆官方推出更大规模的经济刺激，才会做出「更积极的下注」，在这之前倾向暂时搁置在大陆财产。

多家国际投资银行已于近期纷纷调降今年第2季大陆经济成长率的预测，不少海内外的投资人也对此情况表示忧心，以具体行动展现「对市场信心不足」。另据美银证券的调查指出，「做空大陆股票」是今年6月仅次于「做多大型科技类股」的交易。