陆官方收紧房市 融创孙宏斌：4月底起已停止投地

大陆官方为压抑地价，大力收紧房企买地资金管倒，各大陆民营房地产企业为避免政治风险，均强调已明显减少买地力度。陆媒报导，融创中国主席兼行政总裁孙宏斌表示，按公司的地位而言，2018年买地不多，2019年4月底5月初起基本上已停止投地，下半年也没有买地指标，除非有特别好的机会，项目收购方面有同样严格控制，「不是甚么都做」。

孙宏斌认为，复杂的调控政策，是为求严控资金流入房地产，对下半年房地产整体市场的影响仍很大，土地市场仍会继续向下，物业销售也会受很大影响。他说，政府不让房价上升，老百姓预期房市转趋平稳，便不急于买楼；控制房贷造成的影响也很大；预期融资受到严控会是常态化。

融创现有土地储备约2.13亿平方公尺，土地储备货值预计约有人民币2.82兆元，其中超过83％位于一二线城市，执行董事汪孟德表示，在现有规模优势下，土地储备增长已明显放慢，上半年增速减慢了约20％，下半年会严控投资节奏。