罗东路角地连冠23年「宜兰地王」　每坪149.5万

▲2025年度宜兰地王，由罗东镇民权路与公园路间路角地，连续23年再度蝉联。（图／宜县府提供）

记者游芳男／宜兰报导

宜兰地王连冠23年！宜兰县2025年度公告土地现值1月1日如期公告。2025年公告土地现值较2024年上涨约2.36%，其中，位于罗东镇民权路与公园路间路角地，连续23年再度蝉联宜兰地王，宜兰县2025年公告土地现值为每平方公尺452,175元，换算每坪约149.5万。最低价土地则为武荖坑、东澳间林班地，公告土地现值每平方公尺99元，换算每坪地价约327元。

宜县地政处表示，国道5号高速公路带来双北宜兰一日生活圈之便利优势，加上辖区内持续推动各项公共工程及交通建设下，宜兰县区域生活机能及交通路网便利性皆有效提升。公共工程持续推动等因素，带动新成屋建案销售及中古屋市场交易行情，整体交易量与去年相比呈价涨量增之趋势。

2025年公告土地现值作业期间（2023年9月2日至2023年9月1日），调查发现宜县土地一般正常交易价格（市价）较上一期上涨（2.11%）。其中罗东镇、宜兰市、礁溪乡因地理位置及交通条件本具优势，生活机能完整，市区稳定发展，地价调幅约在2.2%左右。五结乡及三星乡受到用地需求外溢趋势影响，预售推案交易热络，地价调幅较高，约在2.4~2.5%之间。其余5个平地乡镇地价调幅介于1.54~2.3%之间。大同乡与南澳乡2个原民地区，则因交易量体变化不大，地价持平。

宜县地政处长李先智表示，「公告土地现值」系在土地移转时，作为核课土地增值税之参考，若无买卖或赠与等不动产移转情况，将不会因现值调整而影响。2025年1月1日公告土地现值公告后，民众如需查询公告土地现值，可至宜兰县政府地政处或宜兰、罗东地政事务所网站查询。