买方观望 高雄房市成交期延长一倍

龙悦广告总经理吴季浓19日表示，根据龙悦广告统计截至12月18日的成屋过户和预售屋实登资料显示，高雄房市目前在市场销售的成屋存量约3,644户，预售屋存量约16,137户，合计约19,781户。

吴季浓指出，龙悦广告使用15周为一个中程的周期，计算平均每周的成交量，预售屋每周平均成交115户，如果以此数字推算目前在市场的预售屋存量16,137户，大约要140周可销售完毕，在相同的统计和计算基础之下，今年6月初的时候，大约只需75周，换句话说，在近半年来，高雄预售屋的销售成交期拉长将近65周的时间。

他说，成屋的情况也差不多，成交期目前是95周，也几乎拉长了一倍左右的时间。

业界表示，高雄房市成交期拉长，主要的原因之一是去年第四季的一波涨价潮之后，购屋民众产生观望，此外，潜在购屋者也关注政府打炒房的后续措施和效应。