美国11月待售屋数量飙4年来新高 交易时间拉长

根据Redfin的最新报告，2024年11月待售房屋数量比2023年同期增加12.1％，创2020年以来最高水准。

然而，超过一半、约占54.5％的待售房屋在市场上停留至少60天仍未售出，这写下自2019年以来的11月的最高比例。

Redfin数据显示，一般房屋在上架43天内就会敲定出售合约，因此2024年11月是2019年以来同期（11月）销售最慢速度。

Redfin房地产经纪人Meme Loggins表示，「市场上许多房屋要不是太过老旧，要不就是无法住人。所以虽然库存很多，但感觉还不够。我向卖家解释，如果价格不合理，房屋就会留在市场。如果价格合理而且屋况良好，通常在3到5天内就会售出，但若价格过高的房屋，则待售时间会在3个月以上。」