沒千萬買不到房？最新七都房價曝、這三都300萬就能圓夢

永庆房产集团统计近一年七都各房数总价中位数，在台中市300万元能买到1房，千万内也能买到3房产品。房市示意图。图／永庆房产集团提供

300万元购屋预算，也能在七都中晋升有房一族。永庆房产集团盘点实价资料七都中古屋总价中位数，发现台中以南三大都会区，近一年1房总价中位数都在300万元内，桃园、台中3房也只要1,000万内就能入手。

根据永庆统计，近一年七都各房数总价中位数，台中、台南、高雄1房总价中位数都在300万内，台南只要220万。

其中，台中近一年1房总价中位数为270万元，且大部分的交易都落在台中房市核心地带，像是台中旧市区，如中区、北屯区、西屯区等生活机能良好的区域。适合想在台中置产，但是预算有限的小资族或单身族群。

台南市和高雄市的1房产品，总价中位数也分别只要220万元和258万元。

永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，台南这些220万元以下的1房产品，不少都位于当地相当繁华区域，例如中西区、安平区、东区等。

高雄近一年1房总价中位数则为258万元，且在258万元以下的物件，就有超过3成比例的交易是位于三民区、楠梓区、凤山区这三个市中心区。

至于3房产品，桃园和台中预算千万内也有机会购得。陈金萍表示，根据实价登录资料，桃园近一年3房总价中位数为916万元，且能入主蛋黄区如中坜区、桃园区和杨梅区等，对于首购族群而言相当具吸引力。

台中市的3房产品，总价中位数为950万元。陈金萍说明，台中这些总价950万元以下的物件，交易量最大的落在北屯区和北区，这两区属台中核心区域，交通和生活机能良好。

她表示，在台中能以千万内的预算买到3房，也很适合新婚夫妻或是换屋族入手。值得注意的是，综看桃园和台中的2房和3房总价中位数，价差分别只有66万元和60万元，若预算能稍微提高，就能在这2县市享有更大空间的房屋。

近一年七都各房数总价中位数。图／业者提供