没有疫情空窗期！永庆不动产蔡叔朋今年仅用7个月创下破亿业绩

善用联卖系统作业，永庆不动产台中逢甲12期加盟店今年1-7月创下破亿业绩。图片／永庆房产集团提供

完全不受今年疫情肆虐影响，永庆不动产台中逢甲12期加盟店今年1-7月创下破亿业绩，其中6个月拿下破千万业绩，最高单月业绩更是近2500万。如此惊人绩效，来自于1-7月成交超过200组客户，平均每月成交29件，可说是天天在成交。蔡叔朋店东乐于分享成功之道「相信孙董、善用系统、深度联卖、合作至上」。

在「威猛先生」蔡叔朋店东的带领下，永庆不动产台中逢甲12期加盟店俨然成为西屯地区的指标店，近几年店总业绩年年向上攀升，今年更是一口气大跃升、与去年同期比较，业绩足足成长了4600万，也孕育出了3位千万经纪人。去年底甫新开店的永义房屋逢甲至善国中加盟店也缴出新店好成绩，今年以破600万的新秀之姿，在台中地区站稳根基。

英雄出少年 转战永庆打造梦想蓝图

今年37岁的蔡叔朋，年轻时做过临时演员、保全、保险经纪人等，深刻体会到赚钱不易，之后也受到《富爸爸穷爸爸》一书启发，因而决定踏入没有薪资天花板的房仲业。蔡叔朋透露，当初只考虑永庆房屋和信义房屋两大直营房仲品牌，因为台中只有信义房屋是直营店，因此就应征加入。

在信义房屋3年左右的时间，蔡叔朋勤跑客户和商圈，新人第一年便达到年薪百万、获得留任奖金，甚至做到副店长一职，前景看似无限，不过蔡叔朋却说「意外的是，薪奖天花板很低，一下子就能看到顶点！」于是慎思自己的未来后，兴起加盟、自己当头家的念头。俗话说英雄出少年，他28岁就加盟创业永庆不动产台中逢甲12期加盟店。

蔡叔朋与叶仁豪等多位志同道合的信义房屋伙伴，迈出自信步伐，胼手胝足打造属于自己的江山，虽然刚开始会担心没资源、没人才，好在永庆不动产拥有全台最强的品牌力、持续优化的系统平台、数位工具及完整的教育资源，「跟着总部走、业绩自然有！」蔡叔朋感性地说。永庆不动产台中逢甲12期加盟店自2012年10月成立，业绩累积至今已超过4.6亿元，平均单月业绩高达423万元。

永庆不动产蔡叔朋团队超过9成伙伴都已有业绩，更已培育出1位「两千万经纪人」、2位「千万经纪人」。图片／永庆房产集团提供

集团资源、联卖制度是创业好靠山 带领团队冲刺业绩

业绩持续成长的成功关键是什么？蔡叔朋不讳言地说，就是永庆加盟四品牌的「深度联卖」！加盟店不用单打独斗，而是联卖区的所有门市，一起协助客户找房子、一起帮客户卖房子，成交速度当然快转，也带动近年联卖业绩倍数成长。

蔡叔朋开心表示，今年受惠联卖效益，才过完7个月就有6个月业绩破千万，目前为中台湾店总业绩第一名，并且已培育出一位「两千万经纪人」、两位「千万经纪人」，更有数位同仁站上400万元大关，超过9成伙伴都已有业绩。

另一个令蔡叔朋竖起大拇指说赞的，就是永庆房产集团的科技与创新始终走在最前端！在加盟总部的打造下，不管是〈i智慧系统〉、〈行动智能经纪人APP〉等，老中青三代经纪人都十分容易上手，帮客户配对的精准性与便利性都很高。蔡叔朋提及，团队有位60岁导游半路加入当房仲，透过科技工具的辅助，加上永庆乐于分享成功经验的文化，让这位高年级房仲新手，也能高效率地完成工作、圆满成交。

此外，永庆房产集团坚守「先诚实再成交」的理念，领先政府和同业推出「实价登录3.0－成交行情揭露到门牌」，让买卖屋最重要的成交价格更公开透明，获得许多消费者信赖，蔡叔朋大笑说，「连特约代书都变成我们的成交客户了！」

团队去年底开出永义房屋逢甲至善国中加盟店，好绩效让蔡叔朋赞赏：站在巨人肩膀上的永义房屋，是一个不输永庆不动产的创业好选择。图片／永庆房产集团提供

二话不说加盟「永义房屋」 期许打造百人团队

蔡叔朋为人谦虚、低调，虽然不到40岁，在经营管理上，从第一线经纪人起家的他，很有自己一套独特见解！他重视同仁感受，把员工当家人、不藏私的培育，也把每周固定会议办成同乐会，透过活泼、欢乐的互动，从时事带出专业知识，再结合业绩相关的内容来分享，创造愉快的工作氛围。

蔡叔朋团队成员不仅向心力十足，彼此感情好，常常聚餐、出游，他大笑透露「同仁聚会除了帝王蟹、牛排、铁板烧吃到饱，日常也有地方小吃喂食秀，所以总是在比谁又胖了几公斤。」而令人开心的是，因为团队人员快速成长、扩编，全员直接搬到七期高楼层办公室上班，让许多人羡慕，直呼蔡叔朋为「威猛先生」！

对于下个阶段的目标，蔡叔朋直言，在永庆不动产创业，经过十年努力，现在已经开枝散叶、培养出许多优秀人才，所以去年底新开出永义房屋逢甲至善国中加盟店，期许扩大内部同仁的发展舞台。他口气坚定地说，「过去，我会说加入第一品牌永庆不动产可以开创事业更宽广蓝图！现在，我会加注地说，永义房屋是一个不输永庆不动产的好选择，站在巨人的肩膀上，前途将不可限量，提早上车就能勇于追梦。」

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