万科REITs和Pre-REITs基金最新情况

8月30日，万科举行中期业绩会。会上，关于大宗资产交易进展情况，万科执行副总裁、首席运营官刘肖表示，截止7月底，大宗交易累计签约200亿元，涵盖办公、商业、酒店、公寓等31个项目，能够完成“一揽子方案”中2024年度资产交易目标。

通过过去两年的实践，万科大宗交易已初步形成两大优势。首先是建立了资产交易主阵地，即战略的、可持续的、符合行业未来发展模式的退出渠道，主要包括了REITs和Pre-REITs基金。根据公开信息显示，国寿投资、中信证券、建信信托、平安理财、招商理财等多家知名投资机构参与了印力REIT认购，建信、中信、泰康等还与万科联手成立了基金产品。

其次，万科与境内外金融机构投资者、本地国企、产业需求者、个人资产配置等四类投资者，初步建立了制度化、系统性的链接与合作。今年6月万科成功与新加坡主权基金GIC完成上海南翔印象城MEGA交易，该商业综合体将由万科持续经营。这笔交易是上半年为数不多的外资基金购买境内不动产资产的交易，交易的背后，是GIC对万科商业物业经营的认可和长期的战略互信。