南投買好房／買房前必看！透天迷思全解析 坪數越大越好嗎

房市示意图。图／联合报系资料照片

公寓大厦与透天各有各的好，很多人会觉得，相对于大楼来说，透天的坪数会比较大，所以买透天一定是最好的，但是透天真的有想像中的这么好吗？YouTube 频道「南投买好房」的阿证分享影片，打破有关透天的迷思。

迷思一：坪数大住起来才舒服

坪数大的优点并不适用于每一个族群，在现在这个少子化、经济压力大的社会，有许多人是以不生、不婚为目标的，当今天房子的坪数大，家中却只有你一个人的话，除了会有很多用不到的空间以外，打扫起来也很费时、费力。阿证也建议大家，如果有考虑购买大坪数的建物，可以先问问身边朋友，听他们居住的感想再做决定。

迷思二：安全性、隐私高

一般人家里很少会设保全或是一些防盗装置，有时候真的会不小心忘记关门窗，导致有人闯空门，也因此产生了台湾的铁窗文化。然而有许多人的铁窗是没有安装逃生门的，铁窗虽然可以防止小偷，同时也让居民在逃生时少了一种逃离方法，可是装了逃生门又不太能防小偷，因此很多人会陷入「这样到底要不要装铁窗？」的疑虑。

迷思三：有天有地买了保值

买房看重的是地点，并不是买对了物件就代表一定保值，选对地点才相对保值。除了地点很重要以外，「话题性 」更是不可或缺的加分项，如果周边有什么大型建设或是政府的重要规划，都会带动附近的房价。

迷思四：垃圾自己丢、信件自己收、不用缴管理费

现在网购非常发达，很多人都遇过包裹送到家里却空无一人的情况，虽然现在便利商店都有店到店可以解决，但是相对来说还是没有这么便利。最麻烦的是丢垃圾，因为垃圾车都是固定时间会收垃圾，只要一不小心忘记或是没办法配合，就只能改天再丢，如果碰到国定假日可能还要接连囤放好几天。

影片授权来源：《南投买好房》