钱柜林森店浴火难重生！月租550万放水流 仅剩香肠哥固守摊位
钱柜林森店2020年4月发生火警意外，造成6死97伤，大楼到目前为止都还关闭，到了夜晚仅剩下卖香肠的大哥，在夜晚中的更显得落寞，专家分析，火灾过后，若是钱柜和房东中广公司解约，大楼很难出租，尤其钱柜林森店屋龄仅19年，建物残余价值高，若拆除重建，则需牺牲建物现有价值。
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▲钱柜林森店停业后，在晚上显得黯淡。（图／记者林裕丰摄）
钱柜林森店大楼是中广公司所有，中广董事长赵少康曾在节目上透露，中广1999年卖掉仁爱路旧大楼（今北市帝宝豪宅基地）后，买了林森北路的大楼，先是租给好乐迪开设V-MIX五星级KTV，不过因经营不善，加上好乐迪、钱柜谈合并，2006年起改挂钱柜招牌至今。
▲钱柜林森店停业。（图／记者林裕丰摄）
2020年4月火警意外，虽然火灾调查已结束，但是大楼至今仍未重新装潢，记者实际走访观察，现场还是闻得到火灾过后的烟味，林森北路上前后都是热闹的店家，就是钱柜林森店这边一片黑。
▲钱柜林森店停业后，楼下仅剩香肠摊。（图／记者林裕丰摄）
钱柜林森店关闭，路人也是快步经过，在钱柜楼下卖香肠10多年的香肠哥回忆，「以前这边很热闹啊，等包厢的人从1楼排到门外。」、「不知道什么时候会重新开幕，反正就慢慢等，有些老客人经过会来买香肠，怕他们找不到，就还是待在这里。」
▲林森北路夜生活热闹。（图／记者林裕丰摄）
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，由于该大楼乃是钱柜向房东中广承租，据悉全栋月租金约550万元，若双方未终止租约，钱柜即便停业，至今仍需付出逾4000万元租金；假如未来钱柜不续租，依目前的状况出租也不易，若持续空窗，中广每年将损失约6600万元的租金收益。
第一太平戴维斯资深协理丁玟甄指出，林森店的建物面积约5500坪，土地面积约496坪，而该栋建物为独栋的大楼，虽可自行重建，然建物屋龄仅19年，建物残余价值高，若拆除重建，则需牺牲建物现有价值。
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