北市加快都更再出招 实施者这样做时程可减短半年
▲地政局表示，预审可以协助实施者提前掌握建物测绘登记面积，可节省都市更新作业时程达6个月。（图／记者叶佳华摄）
都更实施者有福了！今年1月1日起北市各地政事务所开始受理实施者申请「都市更新建物第一次测量预审」，北市地政局指出，申请预审可以协助实施者提前掌握建物测绘登记面积，如果发现权利变换计划所载面积不同时，能够尽早向都市更新处申请权利计划变更，预期可节省都市更新作业时程达6个月。
过去都更案在拿到使照后，才能申请建物面积测量，经市府核定的都市更新权利变换计划所载的建物分配面积，实施者直到地政事务所核发建物测量成果图当下，才能发现建物测绘面积与计划不符，然后再向都市更新处申请厘正图册，这个阶段往往要耗费超过6个月的时间。
台北市地政局测绘科长吴智维表示，为缩短都市更新作业时程，地政局自2017年初开始试办都更建物预审制度，只要都更建案完成屋顶版，即可向各地政事务所申请建物测量预审；预审可以协助实施者提前掌握建物测绘登记面积，如果发现权利变换计划所载面积不同时，能够尽早向都市更新处申请权利计划变更，预期可节省都市更新作业时程达6个月。
吴智维表示，预审时程的提前，不外乎是希望能够节省产权测绘登记的时间，协助民众早日完成都市更新，但除了省时目的外，更重要是可以提早处理面积不符的问题。