去年12月房贷、建融年增率 3年来最低

银行局副局长童政彰表示，主要是受总体经济景气影响加上央行升息，让民众及建商借贷出现观望；银行不动产授信成长速度放缓，银行法72之2条的占比，即不动产授信占国银存款及发行金融债总额，在12月亦降到26.58％（上限30％），亦是2020年2月之后、即34个月的新低。

国银房贷余额在去年12月突破9.3兆元大关，达9兆3,294亿元，续创新高，单月增加564亿元，是去年5月之后、即七个月单月房贷净增数的新高，应是年底交屋潮所致，但若与前年12月单月增加1,010亿元相比，减少44％，因此房贷年增率跌破7％，降到6.47％，是2020年2月之后的新低年增率，国银去年底房贷逾放比0.07％，维持相对低点。

国银的建筑融资余额3兆4,623亿元，也是历史新高，单月增加120亿元，则是近四个月新增金额的低点，与前年12月建融单月增加532亿元相比，减少逾77.4％，月年增率亦降到9.46％。

国银房贷去年全年增加5,670亿元，建融去年全年增2,993亿元，两者都是近三年新低金额。

不动产授信成长放缓，没有银行超过29％，已连续五个月，28％到29％之间的银行仅三家，亦是近年新低，大部分银行都介于26％到28％之间，共21家，其中27％到28％有11家，26％以下有13家，其中10家甚至不到25％。因为升息后国银存款大量增加，不动产放款成长放缓，超限危机暂告解除，目前暂无银行超过29％。