全球不动产透明度评比　台湾赢过陆、韩居世界第26名　

▲2018年「全球不动产透明度指数」调查出炉，台湾排名全球第26名，一举超越中国大陆、南韩等主要亚太国家。（图／记者季相儒摄） 记者叶佳华／台北报导

商仲业者仲量联行近期发布2018年「全球不动产透明度指数」（Global Real Estate Transparency Index）研究报告，其中台湾积分明显进步，列为世界第26名，位居亚太地区第6名，一举超越中国大陆、南韩等主要亚太国家。

此次研究涵盖全球158座城市近200项研究调查参数，分别将不动产市场分为高透明、透明、半透明、低透明与不透明5组。其中透明度前5名国家依序为英国、澳洲、美国、法国以及加拿大。而台湾则排名第26名，还赢过排名第31名的南韩以及第33名的中国大陆。

仲量联行分析，台湾积分上升，主因来自于近年政府在实价登录机制上的几项重大突破，包括资讯公布频率提升至每月公布3次、近10年来价格资料库数量持续累积扩增、不动产交易普遍使用公证且制式化合约、以及不动产从业人员内控管理标准提升等，皆有助于台湾在国际透明度评比提升。

值得一提的是，台湾今年5月甫三读通过实价登录新制2.0，包括预售价格即时登录、登录记载至确切门牌或地号等，也可让不动产市场资讯更为精准透明，虽然这些新制在此次调查完成后才公布，但预计这将使台湾在下届调查时透明度更向上提升。

对此，仲量联行总经理赵正义表示，不动产市场透明度是跨国企业投资决策的重要参考，透明度愈高的国家，风险与不确定程度愈低，可吸引更多外商投资、跨国企业进驻及提升国家整体竞争力。

「近年来台湾政府对于提升资讯透明度的努力值得嘉许，随着环保意识的提升，为吸引更多外商投资台湾，持续促进不动产交易的透明度与公平化，建立智能科技、环境永续的城市管理等皆有助于提升外商对台湾的投资兴趣。」赵正义说。▼台湾不动产。（图／记者李毓康摄）