实质高息资产 微利时代聪明投资

实质资产产业股利率较其他产业高

随新冠肺炎疫情持续影响工厂及能源供需持续紧绷，美国联准会（Fed）主席鲍尔在国会证词表示，供应链瓶颈问题将加剧全球通膨压力，下周美股财报季将至，后续需持续留意关注企业营运展望。面临短线消息面主导的震荡环境，如何在琳瑯满目的投资工具及标的里，找出能因应产业趋势及稳定现金流降低波动风险的工具及标的，华南永昌投信分享有两大要诀：一为「从生活投资」，二为「稳健收息」，就是战胜微利时代的聪明投资术。

华南永昌投信指出，在市场微利又物价上涨之际，瞄准「实质资产」及「高息资产」，追求稳健报酬与平衡波动，尤其看好新型态REITs2.0投资机会具备抗通膨兼顾收息与资本利得契机等优势，中长期又可受惠于美国总统拜登加持的基础建设计划及各国碳中和政策，优选具成长潜力的优质标的，满足投资人追求稳健获利及每月配息收益入袋的双重目标，在投资的领域上面可以作为配置里面的一环，建议可采分批加码策略介入。

华南永昌实质丰收组合基金以跨国投资多元平衡布局的丰富组合，聚焦股利率4～7％的REITs ETF、高股息ETF及特别股ETF，以抗通膨概念的实质资产具备保值的特性是未来通膨环境下的投资新方向。

实资资产投资也不只是只有REITs，涵盖种类繁多，包含不动产、自然资源（如石油、天然气、农业、贵金属、太阳能）、公用事业与基础建设（如道路、铁路、机场或电讯建设）等，都与实质资产有关。

由于市场诡谲多变，华南永昌投信投资团队表示，光是实质资产并不能将资产配置效益最大化，更要聚焦在高息资产平衡布局以创造稳定的现金流，从历史经验来看，通膨升温时，实质资产如不动产、原物料等相较于传统股、债更有表现机会，尤其企业获利增长，持续扩编的设备需求与租赁空间，有利于REITs商品租金增长。

另一方面，5G、电动车带动电塔、数据中心、云端运算及医疗等新型态的REITs需求，中长期投资潜力亦值得期待。