亚太实质资产拥三利多！ 法人：长线投资价值浮现
▲亚太实质资产具备三项利多，法人表示，投资人不妨择时入场，分批布局。（示意图／记者张一中摄）
科技股受惠疫情带来的成长契机，稳稳上涨了3个月，日前出现较大幅度的修正，随着美股风向转变，全球股市连带下挫。中国信托投信表示，市场受资金行情推升、久未修正，投资人不妨将这次回档作为审视资产配置的机会，检视自己口袋除了具成长题材的「冲组」以外，也需要有具下档保护功能的防御型资产。
中国信托亚太实质收息多重资产基金经理人陈雯卿表示，无论景气好坏，REITs、基础建设、公用事业等实质资产，都能提供相对稳定现金流，即使目前市场基本面尚未恢复元气，实质资产的现金流依旧不断电。其中，又以亚太（不含日本）地区的实质资产后市特别值得关注。
陈雯卿指出，亚太（不含日本）实质资产具备3项利多，其一是亚太地区疫情相对欧美等主要经济体和缓，有助推升经济复苏，虽然澳洲7月一度部分封城，但8月新增病例数已显著下降，包含香港、新加坡疫情皆明显改善，部分实质资产类股也修复先前跌幅。
第二，亚太（不含日本）地区实质资产收益率相较亚太（不含日本）股票、全球股票来得高，仍存在2%左右利差；第三，亚太地区拥有人口红利优势。
实质资产的增长与需求和人口红利息息相关，截至2030年，全球人口的成长重心将集中在亚太（不含日本）地区，超过一半的超大型城市将群聚该区。
根据全球基础建设中心2019年资料，预估至2040年，全球基础建设投资约54%落在亚洲。换句话说，亚太（不含日本）实质资产不仅收益相对好，也具备长线投资价值，投资人不妨择时入场，分批布局。