寿险业发豪语降房租帮救企业　顾立雄承诺2周研议松绑暂行措施

▲疫情冲击国内企业，寿险业向金管会提议松绑不动产投资最低投报率规定，让寿险业可以降低租金。（示意图／记者李毓康摄）

记者纪佳妘／台北报导

新冠肺炎（COVID-19）疫情冲击国内企业，寿险业身为大地主，近日向金管会提议，希望能够松绑不动产投资最低投报率的要求，以利调降租金帮助受冲击企业。对此，金管会主委顾立雄今（26）日表示，因应特殊情况，收到寿险公会提案后会尽快研议，预计2周内可提出暂行措施。

受到新冠肺炎疫情影响，饭店业、餐饮业面临经营上的难题，身为国内大地主的国泰人寿、富邦人寿、南山人寿、宏泰人寿等寿险公司，希望主管机关能够调降不动产投资最低投报率，透过寿险公会向金管会提案放宽，协助受疫情影响的企业共同度过难关。

依照现行规定，保险业投资不动产必须2年即时运用且有收益，以不动产出租率达60%且年化收益率不低于邮局牌告2年期邮政定期储金小额存款机动利率加5码为准，先前是2.345%，由于央行降息1码，现在利率为2.095%。

换句话说，保险业者在不动产的投资，包括出租房地产，都必须达到一定报酬率才行。由于保险业者拥有许多房地产，也出租给企业，如果想要帮助企业度过疫情难关，想要降租金，却又担心会无法符合法令规定，因此以此为由，希望金管会放宽规定。

立委林楚茵也关注此事，询问顾立雄须要花多久时间？

金管会主委顾立雄表示，目前尚未收到相关建议，要看寿险公会提出的投资年化收益率和配套为何，过去也有降低的经验，如社会住宅，当初有这项规范，则是避免寿险业发生流动性不足的问题，不能过度投资没有收益的不动产。

金管会保险局长施琼华表示「我们会尽快来处理，因为公会尚未报上来，但应不用花太多时间」。顾立雄也说，寿险公会提出来后，金管会将尽快来处理，预计2周可研议出暂行措施。