双北动起来拆违建！内政部：违章处理纲领获各地方共识

▲新北违建暴增，市府大动作宣示拆除违建。（图／记者李毓康摄）

记者张暐珩／综合报导

日前中和违建隔间遭纵火，带走9条人命，新北市府表示，8日起将全面执行顶加分租套房拆除，并前往中和景新街拆除2栋顶楼加盖的违建出租套雅房。此外，台北市也传出分租套房房客疑电磁炉使用不当，导致火灾，夺走1命。内政部对此拟具加强既存违章建筑处理指导纲领（草案），目前各地方政府已达成初步共识。

新北市遭列管违建19.2万件，日前才动工拆除树林区2层变成6层，一共隔出158间套房出租的超狂违建。面对违建夺命大火频传，新北市违章建筑拆除大队表示，针对205件顶楼违建出租套房，8日起将强力执法，呼吁屋主自行拆除，否则拆除大队绝不宽贷。

内政部表示，为避免11月22日新北市中和违建火警9死2伤及昨（5）日北市八德路违建火警的憾事再次发生，内政部拟具「加强既存违章建筑处理指导纲领（草案）」，并于11月30日邀集各地方政府进行研商，达成初步共识。

加强既存违章建筑处理指导纲领（草案）建议地方政府透过多重通报管道，提升清查违建成效，同时也列出优先执行类型，建议地方政府检讨违建存在的危险程度，进行调整、分类并订定稽查标准，未来各地方政府也要持续提报年度执行处理计划及执行绩效。

内政部指出，为利地方政府顺利办理违章建筑清查作业，于指导纲领（草案）中提出清查方向，各地方政府于各单位执行例行性业务时，若查觉有公安疑虑场所，可协助通报讯息给建管单位，由建管单位接续查明是否列入违建执行标的，透过多重管道通报，提升清查绩效。另外，也可以借由租屋平台、网站、报纸或布告栏广告等管道勾稽比对，缩小重点执行目标。

内政部提到，指导纲领（草案）针对影响公共安全既存违章建筑的处理，除依违章建筑处理办法第11条之1基本规定外，建议各地方政府依下列优先执行类型，视辖区内违章建筑常见形式、使用样态及灾害经验，检讨违建存在的危险程度，进行调整、分类及订定稽查标准：

A－供营业使用之整幢违章建筑。B－属合法建筑物垂直增建违章建筑。B1－占用建筑技术规则设计施工编第99条规定之屋顶避难平台。B2－违章建筑楼层达2层以上。C－其他经当地主管建筑机关认有必要者 （例如高密度居住使用、消防单位建议应优先处理者、学校及加工区周边宿舍、补教场所、其他等…）。

未来指导纲领（草案）也要求各地方政府持续提报年度执行处理计划，于每年4月底提出前1年的全年执行绩效，于每年7月底提出该年上半年的执行绩效，并纳入督考计划，以督促地方政府正视违章建筑影响公共安全的严重性，依法优先执行拆除。内政部会协同台北市政府及新北市政府优先进行重点对象执行查处作为，后续并持续再与各地方政府滚动式检讨执行作业，以提高执行成效。