台积电与捷运蓝线双利多发威！卡位西台中核心　稀有站前双商圈

▲台积电与捷运蓝线双利多发威！卡位西台中核心，稀有站前双商圈。（采访撰稿／记者黄棱涵；摄影剪辑／记者刘亮亨）

记者黄棱涵／采访报导

台湾受惠于AI带动科技产业蓬勃发展，让拥有高科技产业廊带的西台中区域，成为近年来的购屋热区，再加上台积电中科扩厂带动以及捷运蓝线拍板定案，还有台中机场扩建第三航厦等等利多，让许多大咖建商纷纷前来卡位，其中，又以迁入人口数最多的「沙鹿区」最为火热。

▲▼台积电中科扩厂、捷运蓝线拍板定案、台中机场扩建第三航厦等等利多发威，让沙鹿成为购屋热区。（图／记者刘亮亨摄，下同）

台中海线受到台积电和捷运蓝线等利多，加上台中二厂扩建，都更计划已经通过，预计2027年完工、年产值预估可达5千亿元，增加4500个就业机会，带动周边人口红利狂潮来袭，译鑫广告专案经理杨博帆指出：「沙鹿具备海线最多的近10万人口数，拥有海线唯一的家乐福，它的机能性是海线8个城市里最好最完整的，包含未来的重大建设、捷运交通与就业机会等等，与台中其他区域相比，我们拥有更多的发展机会，这也是为什么很多建设公司愿意从市区到这里来插旗开发」。

▲▼译鑫广告专案经理杨博帆指出，沙鹿有海线唯一的家乐福，它的机能性是海线8个城市里，机能最好最完整的。

锁定沙鹿的人口红利和商圈机能，深耕海线20多年的「富宇建设」近期推出全新指标建案「富宇臻藏」，坐拥沙鹿站前和家乐福的双商圈生活机能，紧邻未来台中捷运蓝线B4站，更打出自备只要10%直接交屋，就能拥有属于自己的家，专案经理表示：「富宇臻藏区域发展成熟，周围都是30-40年屋龄的透天，而富宇臻藏是这一整个区块中唯一的预售大楼，没有任何的竞品个案，如果你希望能享受，站前和家乐福双商圈优势以及蓝线B4双铁交汇的议题性，你唯一能选择的就是这个案子」。

▲富宇建设在沙鹿站前推出全新指标建案「富宇臻藏」，坐拥沙鹿站前和家乐福双商圈生活机能。

在中科工作的富宇臻藏已购客陈先生透露，「富宇在台中人心中，算是一个老品牌的建商公司，近几年把案子拿回来自己营造之后，在品牌力跟形象力都有加分」，而在中科工作最怕每天上下班会塞车问题，所以中科人会以中科为一个核心画一个半径，只要在半径20分钟内可以到公司，都是选择标的，另外，生活便利性也很重要，再加上未来有捷运或是有其他交通议题发展，会让这地方不只有保值，还有增值的空间。

▲在中科工作的富宇臻藏已购客陈先生透露，从富宇臻藏到中科20分钟内就可抵达。

沙鹿站前双轨轴线经济起飞，「富宇臻藏」拥有双商圈生活机能，以及沙鹿国中、国小学区，邻近童综合医院、沙鹿光田总医院，商圈、学区、生活机能一次到位，现在超前置产卡位沙鹿，迎接增值未来。

▼「富宇臻藏」邻近童综合医院、沙鹿光田总医院，商圈、学区、生活机能一次到位。