台南市地重劃區抵費地標售 九份子房市熱區競爭激烈多家搶標

台南市安南区九份子重划区是房市热区，一笔110坪市有地，以每坪单价35万卖出，溢价率73.02%。图／南市地政局提供

台南市政府地政局今天办理今年第2次市地重划抵费地标售，共8标8笔土地，标售总底价1.52亿余元，有12标参与，标出5标5笔土地，分别由4家公司及1自然人得标，金额1.758亿余元，平均溢价率38.53％。其中最抢手的九份子重划区，有笔土地4人抢标，溢价率73.02%。

市长黄伟哲也表示，此次得标的九份子、仁德市地重划开发区，位处兼具交通要道与周边生活机能发展成熟等优势，期盼得标人尽早开发，与市府共同创造宜居乐活大台南。

地政局长陈淑美表示，此次投标多为在地民众及公司得标，九份子因附近公设完竣，4笔土地各吸引10组人马竞标。其中国安段1539-4地号，面积约110坪，竞标相当激烈，以每坪单价35万元卖出，溢价率73.02%，也是此次标售最高。

房仲业者认为，1539-4地号面积不大，适合盖高级别墅，出现4组竞标，竞争相当激烈；同一区另笔售价次高为每坪单价30.5万，也看出九份子重划区房市仍热。

另仁德市地重划区临中山路一笔137坪土地，以每坪约52.7万卖出，此处位182线市道，未来捷运蓝线延伸线，具发展潜力，相关清册请见台南市政府地政局网站。

地政局表示，标售收入将优先偿还市府先行代垫开发所需工程费用及贷款利息，未来标售若有盈余，盈余将挹注公共建设，提升当地市民生活品质。此次标售区位优越，期盼得标人善用土地资源，依土地使用管制规定规画优质建设，与市府共同带动发展。

台南市地政局今天标售市地重划抵费地，位在仁德区中山路137坪土地，以每坪单价52.7万售出。图／南市地政局提供