台中购屋比率「女大于男」　多选择大楼！

▲台中市女性购屋比率高于男性 。（示意图／记者陈筱惠摄）

文／中央社

台中市地政局今天公布数据显示，中市女性购屋比率达51.24%，高于男性的48.76%，且基于安全考量，女性更倾向于选择华厦和大楼。

台中市地政局长吴存金今天在市政会议中以「智慧地政真用心 便民服务最有感」为题专案报告。报告中指出，市府首创最适合台中市的住宅交易价格指数，将台中市29个行政区划分为5个分群，就不同市场属性、购买者社会经济属性等分析，以掌握市场趋势与景气变动。

台中市长卢秀燕在会中表示，近5年台中市土地登记案件总量达166万余笔，成长率达5.06%，更是6都之冠，虽然地政局员额数是6都倒数第2，但展现更高的服务效能。

吴存金表示，市府首创台中市住宅交易价格指数，依照不同地理区域的实价登录交易价与数量资料，将台中市29个行政区划分为5个分群进行分析，不同分群的消费者选择、产品类型及市场型态会有所不同，例如第2群（北屯区与西屯区）中，市场价格及消费力较高，第3群（西区与南屯区）则是市场成长快速等。

台中市女性购屋比率大于男性，地政局表示，台中市女性购屋比率为51.24%，高于男性的48.76%，且女性购屋更倾向于选择安全性较高的华厦和大楼，而男性则较偏好隐私性较高的透天厝。购屋年龄层则以30岁到40岁为最多。

地政局分析发现，台中市房地产本地自购占7成，其余外县市购屋者以彰化最多，其次为南投、新北。原因可能是中市是台湾的主要经济中心之一，拥有众多的工作机会和产业集群，特别是在制造业和服务业方面。另外，生活、交通、教育和医疗资源丰富等因素，则吸引本地居民在此购房。