台中品牌建商群雄爭霸 搶占千坪精華基地吸層峰客

「精锐ABBA瑞至」为户户三面采光的单元二大基地个案。记者朱曼宁／摄影

台中房市推案量连年攀升，而精华地段的千坪以上的优质基地日益稀少，更显难能可贵，专家指，具前瞻眼光的品牌建商，凭借独到眼光提前进驻、长期耕耘，早年精准布局、取得大基地，如今纷纷推出兼具独特性与高端品质的精致住宅，预料将为豪宅市场掀起新一波话题。

住展杂志发言人陈炳辰指出，大基地建案最大的优势，就在于其为打造优质居住环境的关键，「建商愿意耐心等待、细心规划后再推出，正是对居住品质的高度坚持，特别是能在精华地段买下大基地土地，不仅展现建商选地眼光之精准，更能透过充裕的规划腹地，打造出更完善的生活机能与休憩空间」。

盘点品牌建商在大七期的土地布局与近期推案，如即将推出的「精锐ABBA瑞至」以2032坪的大基地优势，并拥有三面临路的开阔格局；「双橡园1920」拥有1,920坪基地，特别着重于动线与服务；而「联聚玉衡大厦」的1,838坪，则为该建设住宅案中最大坪数的基地，展现建商对居住空间的高度重视。

精锐建设早在16年前便以前瞻眼光，在单元二买下4笔面积各约2,000坪左右的精华地段，陆续推出多个展现建筑美学的代表性建案；如今，位于大墩11街与文心南五路三段的大基地个案「精锐ABBA瑞至」，以两栋18楼46、55坪四拼纯住家大器规划，和难得户户三面采光且楼高3.6米的高规格设计，吸引不少高资产族群的热烈关注。

精锐建设协理张俊伟指出，随着客户对生活品质要求提升，大基地的规划优势更显重要，除了七期拥有政经中心和商业发展优势，紧邻的单元二重划区更以高绿覆率、低建蔽率打造低密度宜居环境，加上便捷的交通网络，能快速衔接高铁、74号快速道路及国道，深受企业主青睐，「大基地开发不只提供更完善的硬体规划，更能打造与自然共生的生活氛围，尤其『精锐ABBA瑞至』更是发挥公司七座树木银行丰沛资源的实力，为住户打造森林级的景观大宅，树立中台湾高端住宅新标竿」。

联聚建设以北斗七星中最亮恒星「玉衡Alioth」为题打造新案「联聚玉衡大厦」，坐落秋红谷生态公园首排，预计打造51层楼高的双塔地标性建筑，搭配60坪的宜居格局，并导入度假饭店级的公设规划，展现大基地开发的独特优势。

「双橡园1920」在1,920坪的开发范畴中，再次引进顶粤吉品餐饮团队进驻，提供一日六餐、顶级桌宴等尊荣服务，打造真正的「双橡园式酒店御邸」；目前预售实登揭示，该案每坪均价约78.5万的定位、最高成交总价更来到5,935万元，充分展现市场对优质大基地建案的肯定。

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