逃命或危机入市？香港铜锣湾商舖打3折成交

香港铜锣湾耀华街一个不到23坪的商舖，去年中曾开价1.2亿港元，昨日砍价超过70%成交。（图／东网）

常言道「危机入市」能发横财，但真正做得到的人少之又少。在目前新冠疫情全球扩散的情况下，有人果断抛售，也有人敢于出手接盘。香港最繁华商业区铜锣湾近日一座商舖去年中开始出售，叫价1.2亿港元（台币约4.7亿元），近日遭买方砍价超过7成，以3折价3400万港元（台币约1亿3300万）易手，。

香港去年反送中运动以来经济活动大幅下滑，接着又遇上新冠疫情，前景简直暗无天日，加上疫情扩散至全球，资本市场更是一片愁云惨雾。但香港商业舖位投资者也特别在市场最看淡的时候出手购入繁荣商业区的商用店舖。

据《东网》报导，繁华商业区铜锣湾耀华街有一宗双号地舖，面积约800平方英呎(约22.48坪)，去年中前曾叫价1.2亿港元，最新以约3400万港元(约台币1.39亿元)易手，砍价幅度逾70%，成交价相当于每平方英呎约42500港元（相当于每坪台币151.2万元）。

报导说，原业主于1990年7月以170万港元（台币664.2万）买入上述位址。该商舖现由餐厅以每月约11万港元(台币43万元)承租，惟近月市况欠佳，原业主曾安排减租至6万港元（台币23.4万元），但最后还是选择降价脱手。

报导指出，去年上述街道也有成交纪录，在去年9月耀华街另一双号地舖，面积800平方英呎，以约3300万港元(台币1.29亿元)易手，此舖位由冷冻肉品店承租，月租亦为6万港元。而去年12月耀华街另一双号地舖，面积同为800平方英呎，则以约3250万元(台币1.27亿元)售出。