桃園經國重劃區 潛力足

近年桃园市规划多个重划区，其中经国重划区因邻近长荣大楼、国道一号、南崁，为航空业的首选之一。图为经国转运站。 记者叶信菉／摄影

近年桃园市规划多个重划区，其中经国重划区因邻近长荣大楼、国道一号、南崁、经国转运站，为航空业的首选之一。信义房屋庄敬店主任林妤臻表示，经国重划区旁边有长荣自办重划区，未来长荣自办重划区大型商场、饭店、商办等到位，区域发展值得期待。

交通方面，林妤臻表示，经国重划区的四条主力道路为幸福路、 经国路、水汴一路及有恒路，对开车上班的人来说相当方便，主要是离高速公路近，平时不塞车大概3分钟就能从南崁交流道上国道一号，大众运输上，附近有经国转运站，有多条往返台北的客运线路，像是9005经内湖到台北市政府，9023可到圆山，且只需20-30分钟即可抵达台北市区。

生活机能方面，林妤臻指出，目前该区生活机能尚在逐步规划中，但区内已有多家便利商店、早餐店、亲子咖啡厅，甚至餐酒馆都陆陆续续进驻到重划区内，让重划区内的生活便利性越来越高，可满足居民日常需求。另外，若有生活采买需求，虽然经国重划区内并无超市，但开车5-7分钟可到达庄敬路上的小型全联超市，10分钟可抵达经国路上24小时营业的家乐福量贩店，而附近走路15分钟、骑车5分钟也可到桃园中正艺文特区商圈，也算是方便。

经国重划区的学区为同安国小和经国国中，都在车程5-7分钟范围内，为学龄儿童提供就学选择，至于医院，区内有禾馨妇幼诊所、婴儿用品店、月子中心等，附近的大型医院则有敏盛医院，也是开车10分钟内能抵达。

未来发展上，林妤臻表示，经国重划区旁边有占地约26公顷的长荣自办重划区，而长荣集团预计规划在此区兴建大型商场、饭店、商办大楼和小学，虽然确切完工时间尚未确定，但待底定后，将大幅带动经国重划区的发展，且会拥有就业机会与人口红利。

林妤臻表示，随着长荣自办重划区的逐步完善，加上航空城计划的推进，未来经国重划区的机能将逐步到位，此外，若幸福桥兴建计划实现，经国重划区将直接连接中正路、艺文特区商圈以及桃捷绿线G12，交通便利性有望进一步提升，改善目前主要依赖经国路的对外交通问题。

值得一提的是，经国重划区内有近40%的土地面积规划为商业区，未来将吸引更多的商办进驻，除了早期的经国智慧大楼外，近年也有中悦机构、远雄人寿桃园企业总部等多栋商办兴建、完工，未来可带动整体区域经济。

对于有意在此区买房的民众，林妤臻建议，可以耐心等待长荣自办重划区的发展，同时关注区域内新推出的建案，随着基础设施和生活配套的不断完善，经国重划区有望成为桃园市新兴的优质居住区域。