推都更危老重建 国土署：检讨社宅推动机制

图为「信义儿福A1公办都更案」举办签约典礼。（本报系资料照片）

针对外界批评都更牛步且屋龄老化，内政部国土管理署今天表示：因应少子女化，评估未来房屋增加有限，现阶段已持续扩大盘点，包括退场学校、低度利用及老旧机关厅舍等所有适合兴办社会住宅等既有房舍，与各部会合作进行多元社会住宅评估及更新规画，让民众享有符合期待及优质的居住空间。

国土署表示，除少子女化之外，在气候变迁挑战下，国内住宅必须要从土地及建物管理层面拟定整体规画策略，以强化各项防灾准备及提升国家韧性。因此，会继续推动都市更新危老重建工作，并适时检讨社会住宅推动机制。

为加速都市更新整合，内政部订定的《都市更新条例》第65条修正案，已于今年11月13日公布施行，放宽实施容积管制前已挂号申请建照的建筑基地也可适用原建筑容积更新重建，预计全国将有8216栋6层楼以上合法建筑物，约27万户受惠，让921大地震建造且依现今法规标准恐有耐震不足疑虑之建物持有者，能够增加都更意愿，利于都市更新之推动，以维护国人居住安全。

此外，国土署指出，都市危险及老旧建筑物加速重建条例申请期限至116年5月31日将届满，刻正启动政策检讨及研议后续方向，将持续推动国内都市更新及危险建物重建之工作。

根据统计，截至10月底止，全国直接兴建社会住宅推动11万1012户(达成率92.51％)，中央兴办6万1900户，地方兴办4万9112户。

国土署重申，社会住宅就是一种社会投资，将会持续透过都市更新、危老重建、老旧公教眷宅转型等措施，偕同跨部会及地方政府的共同努力，制订相关政策回应国人居住问题及给予租屋家庭支持。