危老都更推动不易！ 花敬群：去除「贪」字
内政部次长花敬群接受ETtoday新闻云专访时表示，社会住宅推动后，将以完善租屋市场与危老都更为目标，分别解决「无房、有房」两大问题。花敬群明确指出，无房问题将由「包租代管」解决，而有房的问题就是「都更」，目前都更的绊脚石就是「贪」！所以将要去除贪心源头，让都更可以顺利进行。
花敬群指出，社会住宅进度已经超前，未来应该能顺利达标，而社宅目标达成后，内政部下一步要将租屋市场全面性发展，所以「包租代管」就是推动重点。
花敬群表示，「租赁住宅专法」已经在今（107）年正式上路，全省共有400多家业者申请成立，想要加入「包租代管」行列，六都以及基隆、新竹的公会也都会陆续成立，内政部将思考如何协助民间业者能够更广泛的发展，并透过政府的协助管理，让房东、房客都有相对权益的保障，就能让人民的居住安定感更加完善。
至于「有房」的问题，花敬群说，全台平均屋龄已经破30年大关，房屋老化问题严重，为了让许多有房子的人不再居住在老旧危险建筑里面，也为了让大家的居所能更现代化，因此将全力加速推动都更。
花敬群表示，过去房市政策是以「干预市场交易量」与「价格」为主，但政府现阶段都已不再干预，「那是个错误的政策！应该把重点放在都更」，所以目前政府急于修正「危老、都更条例」，同时想尽办法活络民间市场，还有「公办都更」的搭配，就是为了落实这件事情，「未来5到10年将全力推动都更」。
只是要都更谈何容易，往往就卡关在「与民沟通」这一关。花敬群表示，内政部修正都更与危老条例，就是为了让资讯更加透明化，并让「容积奖励」更明确化。个案若有争议，政府就会举办公听会，就是以一个很正式公开化的态度，让套利与隐藏利益空间消失，民众也不会害怕被骗，推动都更就会更加顺利。
花敬群指出，政府目前正积极培养「都更危老推动师」相关专业人士，就是为了让民众可以理解「何谓都更」，近日内政部成立的国家住宅住都中心，就是希望社区民众可以参与，更了解都更，让不懂的民众更加信任政府，贪心的民众无法再贪心。
▼内政部次长花敬群。（图／资料照）
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