危老重建申請 趕獎勵末班車

危老时程奖励将于明年5月归零，已催出一波危老申请潮，要赶在时程奖励落日前上车。全国目前核准3,658件危老重建案，过去三个月就增加了149件。

为加速老屋重建，《都市危险及老旧建筑物加速重建条例》（简称危老条例）在上次修法时规划「早鸟优惠」，也就是在施行后三年内申请重建可获10％时程容奖，第四年起以8％、6％、4％、2％、1％递减，将于2025年5月归零。时程奖励加计规模奖励以10％为限。

由于危老重建时程奖励在今年5月12日再度调降，目前只剩下1％，到明年5月更将归零，外界预估，在时程奖励正式落日前，将再有一波危老重建热潮。

危老重建与都更相同，主要集中在六都，台北市仍是全台第一，累积至今年5月底，核准938件，过去三个月新增21件；台中市排名第二，核准713件，新增24件；新北市为第三，核准547件、新增十件。

外界好奇，内政部先前曾「剧透」将推出新的危老容积奖励项目，原订上半年公布采用「预铸工法」将可取得3％至5％奖励。对此，内政部表示，相关进度仍在研议。