乡林前9月营收腰斩 发行9.8亿公司债筹现金
▲乡林建设董事长赖正镒。（资料照／记者叶佳华摄） 财经中心／台北报导
乡林建设（5531）日前公布营收概况，累计前9月合并营收仅17.75亿元，与去年同期相比呈现腰斩。上半年每股纯益亏损0.22元。除此之外，董事会更于10月12日通过，拟发行9.8亿有担保普通公司债，用来支应2014年第一次有担保普通公司债到期所需资金，以及偿还银行借款。观察乡林建设近年财报表现，2015年两岸合并营收47.97亿元，全年EPS仅0.25元；而2016年营收达74.5亿元，EPS 0.57元，主要入帐来自「乡林皇居」15.2亿元、「乡林淳咏」28亿元等案。
今（2017）年乡林9月合并营收9.97亿元，月增265.7%；累计前9月合并营收17.75亿元、年减55.4%。上半年虽有「乡林玉川」、「青岛涵碧楼」的酒店及地产销售贡献营收，但每股纯益仍为-0.22元。▲乡林建设近年财报表现。（资料来源／公开资讯观测站）
不过，乡林指出，第4季将进入交屋入帐高峰，包括淡水总销达120亿元的「山海汇」9月底开始交屋，其中面对观音山和淡水出海口的「海汇」可率先贡献。法人估计，由于有30亿元是预售时就已销售，将成为入帐的案源，第四季营收可望攀升，全年营收上看85亿元。
另外，南京涵碧楼酒店预计延至11月完工试营运，其中酒店式公寓「涵碧楼行馆」，已销售近半，累计销售金额逾30亿元。而旗下成屋案「乡林玉川」、「乡林美术馆」也持续销售。
值得注意的是，乡林建设董事会于10月12日通过，拟发行有担保普通公司债，发行总额9.8亿元。每张面额100万元，发行期间二年期，发行利率为固定年利率1.25%。
对此，乡林表示，此次募得的价款，主要为支应2014年第一次有担保普通公司债到期所需资金，以及偿还银行借款。