新北工业区立体化2.0 明年开跑

新北市工业区立体化申请案全台最多，图为新庄台通工业区立体化模拟图。（新北市经发局提供／叶德正新北传真）

中美贸易战加上台商回流潮，全台工业区土地飞涨，北部涨幅近2％，南部多达4％，新北市推动工业区立体化，去年有36件通过，市府明年将推工业区立体化2.0，聚焦申请者需提供合理土地租金，给予各大整体开发区迁厂业者更优惠价格租用厂房，促进地方发展。

新北市长侯友宜上任后，力推工业区立体化政策，透过新增投资、能源管理与设立营运总部3方案，给予投资者5％到15％不等容积奖励。

截至目前新北市核准工业区立体化共计36案，申请土地面积10.75公顷，增加总楼地板面积9.01万平方公尺，整体投资金额为238.5亿元，产值约787亿元。

因台商回流情形踊跃，工业区土地供不应求，新北市目前第一阶段工业区立体化已截止，目前正全面检讨，如何让厂商提供合理土地租金与价格成为下一波2.0实施重点。

经发局长何怡明表示，新北市工业区土地虽不若南部增幅大，但厂商获得政府给予的容积奖励，如何能够发挥企业责任，让区域发展更完善，是接下来2.0的重要定位。

何怡明说，以目前新店宝高智慧园区，已提供市价约8折左右租金价格，未来工业区立体化，除公托等公益空间，市府希望业者在空出的厂房，能以友善合理价格出租给整开地区需要迁移的业者使用。

何怡明强调，价格多寡还是要与业者细谈，业者也能取得合理利润，详细规画仍在讨论中，最快明年初就会公布。