台中非都工业区立体化 容奖400％

台中市继「都市型」工业区立体化方案后，7月又开放「非都市计划」工业区立体化申请。（台中市政府提供／陈世宗台中传真）

产业面临缺地问题，新设园区缓不济急，台中市政府继「都市型」工业区立体化方案后，7月开放「非都市计划」工业区立体化申请，鼓励厂商立体化升级及翻新厂房；台中市经发局强调，都市计划工业区上限为法定容积的30％，非都市计划工业区，以总容积率400％为上限。

经发局指出，为加速推动都市地区及非都市地区产业发展，经济部提出既有工业区以提升容积率方式，强化产业用地使用效率；只要工业区内供工业生产直接或相关使用的产业用地上建筑物，可以透过容积奖励让原本建筑物「长高」，或拆除建物后用新的容积率重建。

经发局说，相关容积奖励项目包括「新增投资」、「能源管理」、「捐赠产业空间或缴纳回馈金」3项，其中厂商「新增投资」达平均每公顷4.5亿门槛（不含土地价款），平均每公顷再增加投资1000万元，增加容积率1％，最高给予容积奖励15％。

「能源管理」容积奖励最高可获5％，厂商先取得「ISO 50001能源管理系统」证书，给予容积奖励2％后，如设置太阳光电发电设备于厂房屋顶范围50％以上者，再给予容积奖励3％；厂商也可透过「捐赠产业空间或缴纳回馈金」再取得容积，最高奖励30％。

台中市7月开放受理「非都市计划」工业区立体化申请，鼓励厂商立体化升级及翻新厂房；未来包含神冈丰洲科技、潭子聚兴、太平产业园区、仁化工业区及雾峰工业区，皆可向市府提出容积奖励申请。