中市率全国之先！ 核准「非都工业区」立体化开放受理

中市经发局9日正式公告开放受理「非都市计划」工业区立体化申请，鼓励厂商立体化升级及翻新厂房。（台中市政府提供／陈世宗台中传真）

行政院去年4月核定经济部提出「工业区更新立体化发展方案」，针对「非都市土地」工业园区厂商，符合相关要件可享最高400％容积率奖励，解决企业缺地问题，也可增加更多就业机会。中市经发局9日正式公告开放受理「非都市计划」工业区立体化申请，鼓励厂商立体化升级及翻新厂房。

经发局指出，市府倾听业者对工业用地需求，继今年3月初祭出「都市型」工业区立体化方案后，9日正式公告开放受理「非都市计划」工业区立体化申请；包含神冈丰洲科技工业园区、潭子聚兴产业园区、太平产业园区、仁化工业区及雾峰工业区，皆可向市府提出容积奖励申请。

经发局说，内政部也配合修订「非都市土地开发审议作业规范」及「非都市土地使用管制规则」，并已修法完成，开放「非都市计划」工业区立体化申请后，台中市各工业园区丁种建筑用地厂商将大幅受益。

经发局表示，容积奖励项目，包括「新增投资」、「能源管理」、「捐赠产业空间或缴纳回馈金」3项，其中厂商「新增投资」达平均每公顷4.5亿门槛，平均每公顷再增加投资1000万，增加容积率1％，最高给予容积奖励15％；「能源管理」容积奖励最高可获5％容奖。

厂商先取得「ISO 50001能源管理系统」证书，给予容积奖励2％后，如设置太阳光电发电设备于厂房屋顶范围50％以上者，再给予容积奖励3％；厂商也可透过「捐赠产业空间或缴纳回馈金」再取得容积，最高奖励30％。

经发局强调，为鼓励厂商踊跃申请，各园区「第一个」提出申请的厂商，配合办理变更园区开发计划，相关立体化作业费用，将由经发局纳入该厂商「新增投资」项目计算，减轻立体化作业成本；市府将提供单一窗口协助厂商，尽快取得建筑和使用执照，抢得先机投入制造生产、拚经济。