新北社会住宅全台居冠？　巢运团体：做很少、讲最多！

▲巢运团体12日在新北政府前抗议「社会住宅」进度灌水。（图／记者张暐珩摄）

记者张暐珩／新北报导

强调住宅权益的巢运团体12日在新北市政府前陈情抗议，针对新北市推出「社会住宅、108年以前推动7,074户」的口号提出诸多质疑。巢运团体认为「新北推动社宅速度是五都最快、全台最多」的整体计划中有太多澎风、灌水部分，对于社会住宅实际兴建目标、补助，政府都没有确切的说明。

社会住宅推动联盟召集人彭扬凯12日在新北市大楼前面大声抗议，他认为，新北政府计划在108年以前推动7,074户的社会住宅「拢是假」，因为仔细一看社会住宅目前的实际进度，会发现各个项目中有许多问题，例如：三重、中和BOT共1,142户的租金加管理费可抵税并低于市价的说法有误，其实里头只有21%低于市价；林口世大运选手村其中的1,800户，说是要与中央合作活化国有土地，但也仅是内政部次长的口头承诺，根本不确定有多少会做社会住宅。另外，强调会成为「大台北最耀眼新都会的」浮洲合宜住宅446户，其实只有10%可做社会住宅，而且届时出租率不高，是不是会被卖掉图利？

对此，新北市政府城乡发展局副局长张温德回应指出，关于三重、中和的BOT，都会请7位估价师鉴价，租金加管理费确认全部会低于市价的八折；林口市大运选手村出租成社会住宅的部分，是全部3000户中的1800户会出租成社会住宅，到时候入住条件除了具新北户籍的民众外，只要是来新北市就学、就业的人也都可以申请，整体规划也有跟营建署、台北市签三方契约，不仅仅是政府的口头承诺而已，而他们也会就浮洲合宜住宅部分放宽入住条件，协助出租、入住，绝不会有租不出去的问题。

至于三莺、溪洲部落76户的原住民居住区，巢运团体痛批虽然政府强调已经动工，但是住宅兴建模式仍未解决，也没有专责单位的统一窗口作联系，是否有漠视权益之嫌？新北市政府则表示，目前是采用「333」模式，分别由新北帮助部落重建，一直以来也都有在协调，而贷款、融资的部分，则是由原民局协助，最后才是部落自行存钱，相信这需要大家共同努力才能积极促成。

巢运团体在记者会中也特别点名朱立伦市长「应该学学郝龙斌」，学台北市能够自己找公有地、编预算，重点是政府能够「带头做」，而不是靠建商，也能杜绝争端。对此，新北市政府表示，主要还是考量到市政预算的问题，毕竟他们不像新北市有住宅基金，无法将所有资源投入，但长期以来他们仍努力透过其他方式推动，就是希望能同样地将社会住宅发挥到最大效益。