新北乙種工業區開放蓋勞工宅 議員：不能侷限在大企業

台中市精密园区内劳工宅住户，每月要缴交高额污水处理费，图为园区内劳工合宜住宅第一期新业诚家社区。本报资料照片

乙种工业用地过往只能盖工厂，新北市城乡局日前提出「都市计划法新北市施行细则」修正草案，盼透过修法，鼓励企业兴建劳工宅，预计让有一定建地规模及员工数的企业申请，但议员认为，此举立意良善，但不能只局限在大企业，避免图利厂商嫌疑。

草案内容指出，未来可放宽企业增设乙种工业区容许兴建只租不售的劳工宅，供员工申请入住，出租对象仅限该企业的员工及眷属，其他设置比例、管控及配套机制等目前市府正在研议。

城乡局表示，此目标在于希望减少企业劳工的外部成本，如厂区内部分空间得作住宅使用，可减少相关的交通旅次产生，其有助于产业园区规画与落实企业ESG概念，希望未来企业除员工单身宿舍与员工餐厅外，亦可提供家庭式劳工住宅让员工来居住。

新北市议员林秉宥认为，台湾的产业是以中小企业为主，如果只开放大企业做宿舍使用，会有图利厂商嫌疑，且大企业本来就更有能力照顾其雇员，市府应该要更重视中小企业的劳工族群，建议可让多个厂商一起联合招商，假设有500个员工宿舍需求，就可出资开发，由市府代办，公益性比较充足，才能释出转换土地，这个想法立意良好，但不应限于大企业。

林秉宥表示，这个提议不是坏事，但政策细节还不明朗，况且新北缺乏大型产业用地，市府应要把关，避免大面积的产业用地被变成住宅用地，但可考虑面积较小已不适合做厂办开发的工业区土地，搭配容积奖励，或是管控开发商身份等措举来加强土地利用的效率，就能一举数得。

新北市树林工业区理事长黄呈理表示，相信大部分企业会抱持肯定及认同立场来配合，一方面让有员工宿舍需求的企业，可以在符合条件情况下迳行兴建，提供员工居住空间，也让员工上班不必舟车劳顿；另一方面也是一种企业社会责任的展现，实现雇主与员工双赢。