新加坡房地产龙头65亿脱售星悦汇广场　新造教会接手

▲凯德集团（Capitaland）。（图／美联社）

实习记者周依儒／综合报导

新加坡房地产巨擘凯德集团（Capitaland）于20日宣布将星悦汇（The Star Vista）以2亿9600万新元（约新台币65亿元）的价格出售给磐石制作公司（Rock Productions）。磐石制作公司是新加坡新造教会（The New Creation Church）的商业分部，目前拥有星悦汇里的星宇艺术中心（The Star Performing Arts Centre）。

综合外媒报导，凯德集团总裁廖茸桐表示，集团今年已经脱售了57亿新元的资产，远远超出今年初设下的30亿新元脱售交易额目标，且从这些脱售交易中获取的利益也能提升集团的财务灵活度，有助于增长机会。

新造教会的杨姓执事表示，星悦汇里的星宇艺术中心是他们平常进行礼拜时所使用的场地，因为两者的关系紧密相连，所以他们眼下最大的目标就是买下星悦汇来保护教会利益。新造教会也指出，他们会继续保留星悦汇原本的商用空间，虽然凯德集团已经将星悦汇托脱售，但他们仍希望继续由原集团负责商场的营运。

▲新加坡星悦汇广场（The Star Vista）。（图／翻摄自微博）

截至今年6月底，星悦汇的市值为2.62亿新元（约新台币58亿元），购过脱售交易，凯德集团一共得到了1.45亿新元（约新台币32亿元）的净款和3200万新元（约新台币7亿元）的净收益，这场交易也预计最迟会在今年底完成。

星悦汇位于新加坡的波那维斯达（Buona Vista），于2012年9月正式开幕，是一座拥有15层楼的综合性商业大楼，设有3层楼的百货公司，楼层面积总和将近4566坪。截至今年6月底，星悦汇百货公司的柜位出租率也达到了95%，近乎全满。

凯德集团则是亚洲规模最大的房地产集团之一，先前的名字为「嘉德置地」，是一家新加坡上市公司。凯德集团的房地产业务也非常多元，包括住宅、办公、百货公司等等都有，同时也是亚洲最大的房地产基金管理者之一。