新青安房貸緊縮財長搖頭 點出寬限期、額度及年限放寬對年輕人非常重要

财政部长庄翠云。 记者陈正兴／摄影

财长庄翠云昨（26）日赴立院财委会备询，新青安房贷再度成为焦点，庄翠云强调，经统计新青安房贷所购房屋总价多在1,500万元以下，占78%，并非炒高价房，且自住可能性居多。至于立委询及包括宽限期、贷款额度及年限是否有紧缩可能，庄翠云仍认为这三项对减轻年轻人负担很重要。

财委会审议「所得税法部分条文修正草案」等三案，庄翠云列席。多位立委关切防止新青安遭滥用的精进措施，庄翠云说明，公股行库会强化贷前征审、贷后追踪管理及新贷户要求提具切结书。而各部会正盘点相关作法，最后行政院很快会作政策决定并对外说明；有委员追问是否月底前有结果，她坦言本月已快结束，应不是月底。

财长庄翠云就新青安最新谈话重点

立委林德福询及，以子女作为借款人但房产在父母名下的比重为何，庄翠云说明，经向公股银行了解的结果，「目前新青安贷款并没有借款人是子女，而担保房产登记在父母名下」，并无这样的情形。

民进党立委郭国文指出，青安贷款是从2010年开始，此为一代青安；去年8月上路的「新青安」将宽限期由三年调整为五年、贷款额度从800万调整到1,000万元以及年限从30年延长到40年，此三种方式放宽，让投入房地产诱因增加，这三点是否有紧缩可能，庄翠云则回应，这三项对年轻人非常重要，能减轻负担，立意良善，不要因一些投机等不好情况而紧缩。

郭国文提出有网路揪团、网红社团号召，及建商另外提供公司贷处理剩余两成房贷等诱因带动年轻人买房现象，政府应从这方面着手，庄翠云回应，公司贷等话术内政部已注意到会处理。

不过，庄翠云强调，新青安房屋买卖总价1,500万以下占78%，并非炒高价房。且房价上涨因素多，包括股市热络、资金充沛等，新青安绝非单一因素。

据财政部统计，青安贷款自2010年12月1日开办，截至今年5月底止，累计核贷40万2,750户，核贷金额达1兆8,699亿元。因借款人陆续偿还贷款，截至5月底青安贷款余额9,550亿余元。

「新青安」自2023年8月31日上路至今年5月31日，累计核贷5万7,980户，核贷金额4,281亿余元。财政部就新青安贷款成效分析：借户年龄未满40岁贷款户数占总户数比率72.99%。

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