新壽得標北士科、南港轉運站案 議員爆工期延宕還違約招租

新光人寿得标北士科T17与T18基地、南港转运站BOT案，民进党北市议员林延凤今议会质询踢爆，两案开发严重延宕，新寿已在工地围篱公然招揽租客，质疑蒋市府是否知情。记者林佳彣／摄影

新光人寿得标北士科T17与T18基地、南港转运站BOT案，民进党北市议员林延凤今议会质询踢爆，两案开发严重延宕，新寿已在工地围篱公然招揽租客，质疑蒋市府是否知情。公运处回应，南港案还在兴建中，尚未收到这样的回报；地政局强调，北市任何建物要取得使照跟许可才可以营运。

林延凤质询蒋万安，知不知道北士科T17与T18基地、南港转运站BOT案已经在招租。蒋万安则要地政局来说明，林再追问，蒋沉默未再回应。公运处长李昆振表示，南港转运站BOT案目前还在兴建中，他没有收到这样的回报。

林延凤现场公布一段录音档，有民众拨打围篱上新寿南港案的电话询价，对方打包票明年底如期完工，并指该处权状700坪、实坪430坪的商办，开价租金每坪2800元，还称此为预招租、看条件怎么谈，签约后还要向该公司缴纳等同3个月租金的保证金。

林延凤批评，新寿隐瞒工期延宕的事实，还开出高于周边行情每坪2500元的租金，直呼「这不是图利，什么才是？」南港案合约载明「建物全部结构未完工前」若无北市府事先同意，新寿不得预收订金、租金等款项，北士科案合约则写道若要租赁，应「依法取得相关必要之执照或许可」。招租部分，李昆振回应他还要再了解。

林延凤不满北市府放任新寿招租，现在这些潜在租客恐成未来的受害者，甚至求助无门。地政局长陈信良表示，北市任何建物都是要取得使照跟许可才可以营运，还没取得前，当然不会付他钱；林反问，怎么知道不会有人付他钱，质疑陈信良在帮新寿讲话，陈则澄清没有。

民进党北市议员林延凤今质询踢爆，新寿已在南港转运站BOT案工地围篱公然招揽租客，质疑蒋市府是否知情。记者林佳彣／摄影