信义房屋专家指出「南方庄园」标售热络 139封投标单热抢

信义房屋表示，南方庄园紧邻辛亥站，进入大安区只需一站。(图/信义房屋提供)

今日国产署标售北市多户都更宅「南方庄园」，结果共吸引139封投标，投标状况相当热络，由于大楼产品条件佳，两千坪基地的新社区大楼、近捷运、近公园，加上产品属于标准品，总价在1800~3600万元之间，第一次推出热销后，今日标售再创佳绩，「南方庄园」标脱率超过9成，总共标脱逾10亿元的住宅，由此不难发现疫情受控后，市场回温速度相当快速。

此次标售推出两案，包括大坪数的中正区「正隆天第」，与人气最高的文山区「南方庄园」，结果共吸引高达139封投标单，不难看出此次投标的市场热度，其中投标单都集中在「南方庄园」，该社区38户就标脱了36户，平均溢价7%，还有一户吸引11封投标单抢标。

「南方庄园」国产署共有71户可以对外标售，今年上半年一度对外释出36户，共标出35户，差点创造单次标售百分百标脱的纪录，此次标售则有共38户一次释出，仍旧吸引大量民众进场投标。

南方庄园标售的38户，总价的底价在1817万元至3616万元之间，换算单坪价格约在60万元至72万元左右，不管是总价或者单价都相当有吸引力，从标售的结果来看，台北市想要购置总价两三千万元新成屋的民众，数量仍相当多。