广州地铁战斗力多强?客流强度第一让北上深汗颜
本站房产讯 去年年底，地铁6号线二期、7号线一期如期开通，广州地铁里程数达到了316.5公里。而一直以来，广州地铁客流强度都是位居中国第一，经过一段时间的考察，新地铁线开通并没有缓解“挤”的情况。
作为客流密度最大的地铁系统，广州地铁实在“压力山大”！从最新一周的北上广深地铁日客流量对比图就更直观的看出，广州公交客流的一个显著特征，那就是工作日与节假日的差别不大。这一特征在双休日的数据中被放大了，北京上海的地铁客流量在这两天明显下滑，居然被广州超过。
1月4日至1月9日北上广深地铁日客流量对比图
不过，虽“挤”冠全国，却也是效率的体现。从数据对比中可看出，广州地铁以仅京沪一半的里程数，却撑起日均800万的客流量，其整体运能可与京沪媲美，这样的战斗力实在强！
广州地铁在客流强度上遥遥领先，就像是个异类，但广州地铁出色的运营水平与服务水平让北上深汗颜。
广州是一座老城，地铁线路规划存在很多先天性的制约，但广州地铁贵在用心，在服务上做足了功夫，在地铁指示牌、发车间隔、收班时间、票价优惠、充值方便、站内装修、安检流程、语音报站、允许饮食、WIFI网速等多个人性化的细节。毫无疑问，广州地铁无论是运营水平，还是服务水平都已经成为这座城市的一张名片。近些年来，广州地铁还陆续向多个城市输出了人才和管理经验。地铁公司用心的服务和相对便宜的票价，再加上地面交通的复杂与拥堵，让这座城市的市民对地铁产生了较高的依赖度。2016年，广州地铁多个月份的客运量已经超过公交车，在客运强度上稳居全国第一。
广州地铁的给力，给“城市候鸟”们有了居住在近郊的勇气。广州这些年虽然被认为“遍地造城”，但其中心区的格局并没有根本变化，高端的就业机会与公共资源仍然高度聚集在越秀天河构成的核心区，每天有数百万的人流从外围区涌向核心区，钟摆式交通现象是这里的一大特色。
城市向南向东发展，广州的城市骨架一步步壮大，深谙轨道交通的好处的开发商自然对轨道交通有“执念”。地铁成了如今楼盘的终极招数，有了地铁就有了底气！
“地铁一响，黄金万两”是众所周知的楼市铁律，数据显示，在地铁开通后，距离地铁站0-500米的近郊区物业价值将提升20%-25%，而远郊区物业价值则提升10%-15%。
目前，广州在地铁有9条，其中四号线南延段、九号线一期、十三号线一期和知识城线有望今年通车，各位购房者不妨抢先留意下这些地铁沿线的楼盘。
@@AUTODEALER="实地常春藤" ADDRESS="广州市萝岗永和大道禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="20827" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html" PRICE="18000元"@@
产品价格：18000元/平
@@AUTODEALER="中海联智汇城" ADDRESS="广州市新塘镇荔新大道与邵白路交界处" TEL="4008163163" EXT="20847" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQST.html" PRICE="8500元/㎡起"@@
产品价格：8500元/㎡起（毛坯平层公寓价）；10500元/㎡（复式毛坯公寓）
@@AUTODEALER="源海仙村1号"ADDRESS="增城区荔新大道与仙村大道交汇处" TEL="4008163163" EXT="20914" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BSPF.html" PRICE="7888-9000元/㎡"@@
主力户型：86-129㎡两至三房
@@AUTODEALER="广铝荔富湖畔" ADDRESS="增城区朱村街朱村大道东88号" TEL="4008163163" EXT="20522" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RbI.html" PRICE="15000元/㎡"@@
主力户型：143㎡湖山大宅
产品价格：15000元/㎡
@@AUTODEALER="景新国际"ADDRESS="增城中新镇风光路33号" TEL="4008163163" EXT="20484" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QaJ.html" PRICE="13000元/㎡起"@@
主力户型：在售70㎡两房、92-121㎡三房和139-144㎡四房户型，户户朝南，主房南北对流
产品均价：13000元/㎡起
@@AUTODEALER="仁安花园" ADDRESS="增城市朱村街广汕公路南边，朱宁路北侧" TEL="4008163163" EXT="20864" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RFc.html" PRICE="10000元/㎡起"@@
主力户型：主推82㎡两房以及93㎡三房单位
产品价格：10000元/㎡起
@@AUTODEALER="中鼎名汇"ADDRESS="黄埔区丰乐北路与大沙东路交汇（地铁五号线大沙东站D出口西行100米）" TEL="4008163163"EXT="20606"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRbf.html"PRICE="23000-24000元/㎡"@@
产品户型：49-86㎡单间至两房
产品价格：23000元/㎡
水韵翔庭
@@AUTODEALER="水韵翔庭"ADDRESS="黄埔开发区锦绣路16-26号" TEL="4008163163" EXT="20152" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXf.html" PRICE="14000元/平"@@
主力户型：在售72-117㎡二至四房
产品均价：带装修14000元/㎡起
御湖名邸
@@AUTODEALER="御湖名邸"ADDRESS="广州市黄埔区金坑水库路38号"TEL="4008163163"EXT="20157"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0GIE.html"PRICE="280万元/套"@@
户型：230-530㎡
价格：280万元/套 (“御湖·天峰”洋房最低价)
@@AUTODEALER="大城云山"ADDRESS="从化太平镇广从南路1033号" TEL="4008163163" EXT="20041" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QHB.html" PRICE="12000元/平"@@
主力户型：87-117㎡二至三房；144-204㎡顶层复式单位
产品均价：12000元/平
上周新增房源1825套 增城领跑
越秀受威胁！郊区也有这些新名校
意向楼盘：
姓 名：
手 机：
人 数：
看房日期：
姓名：
手机：
人数：
东部1线双景房7字头起享2万抵93折
姓名：
手机：
人数：
番禺线大平层山景洋房
广佛线开阔江景洋房
东部1线山景房7字头起
南沙线精装商住公寓
保利大都汇情侣公寓
珠江嘉园1万抵95折
保利花城享1万抵97折
碧桂园空港国际小公寓
碧桂园豪园总价95万起
荔湾国际城1万抵20万
佛奥广场顶级商务平台
变身!上帝视角看琶洲
新团队如何撬动地王?
广钢大热 看荔湾房价
新黄埔撼天河老大地位
2015楼市网友吐槽榜
买二手房也不“二”
买房如何选楼层？
靠工资永远买不起房？
读公积金异地贷款政策
搞懂以房养老的背后
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈