央行展现打炒房决心 国泰世华银遭罚百万

这次国泰世华银行违反高价住宅管制，主要是金管会进行金检时发现该行对高价住宅的贷款成数，超过规定成数的上限，由于属于央行管制措施的职权，因此移交央行裁罚，最后处罚款100万元。

今年8月上旬时，合库金控也公告重大讯息，子公司合库银行办理购地贷款时违反「中央银行对金融机构办理不动产抵押贷款业务规定」第五点第二款规定，遭中央银行裁罚100万元。主要是办理购地贷款业务，因尚未动工兴建，动拨时应保留土地取得成本与鉴价金额孰低者金额的1成，主要因计算方式有误，使得保留成数不足1成。

更早则是2019年9月时，央行首次针对银行违反房市管制规定开铡，即台企银办理购置高价住宅贷款，违反「中央银行对金融机构办理购置高价住宅贷款业务规定」第三点第一款规定，即承作借款人购置高价住宅贷款不得有宽限期的规定，同样罚款100万元。

银行主管分析，为全力配合政府健全房市，央行祭出选择性信用管制措施后，陆续对违规银行罚款，凸显打炒房绝对没有讨价还价的余地。