央行重手打炒房、投資客怕了？六都、新竹地區每月預售屋解約逾百件

据实价登录资料显示，今年8月至10的三个月间，六都、新竹县市预售屋解约量约达349件，相当于每月超过百件预售屋解约，其中高雄91件居冠，其次为桃园63件、台中55件，台南与新北预售屋解约量都是37件，台北市最少、为15件。《591实价登录》提供

《591实价登录》统计实价登录资料显示，今年8月至10的三个月间，六都、新竹县市预售屋解约量约达349件，相当于每月超过百件预售屋解约，其中高雄91件居冠，其次为桃园63件、台中55件，台南与新北预售屋解约量都是37件，台北市最少、为15件。

591实价登录指出，近年高雄受惠科技题材带动，房市腾起高飞，同步引来短线投资客买盘，让高雄解约件数居六都之冠。

高雄预售屋解约件数中，又以前镇、楠梓、左营三区解约状况最明显，三区房市皆因科技题材带动，像是前镇受惠亚湾区AI投资热潮，助攻买气。

而楠梓、左营则有台积电（2330）设厂加持，区域市场短期炒作氛围浓厚；591实价登录表示，由于两区实际进驻人口尚未到位，又遇央行严控银行资金流入炒房，让短线投资客产生资金缺口、又苦于无人接手，只能解约出场。

值得注意的是，新竹县市近三个月有51件预售屋解约，其中竹北就包办40件，解约量多集中在单一预售案，该案由于已停工超过一年，造成部分买方陆续解约。