央行打炒房嚇跑買氣 8月預售屋交易量腰斬、六都最慘是它

央行重拳打炒房，新屋买气被打掉了；据预售屋实价登录网最新资料，8月全国预售屋交易量达5,744件，较7月约1.27万件呈现跳水式腰斩。

永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，今年前七月预售房市，在台湾经济稳健成长的背景下，民众购屋信心高涨；再加上台股表现亮眼，财富效应带动预售屋交易畅旺，光是5、6两个月。

合计六都、新竹县市成交量均超过1.3万件，又以台中市买气最狂，5、6月都有逾3,000件交易。

不过，在7月起「房贷之乱」影响扩大后，加上央行与银行端喝咖啡后，对投资、投机客的不动产放款水龙头关紧，让8月全国预售买气跳水。

以区域来看，8月六都、新竹县市预售交易量全数较7月暴跌，跌幅最少的台南市月减45.2%，新北市、桃园市、高雄市三都较上月腰斩，台北市、台中市更出现逾六成急缩量，又以北市月减幅达64.5%最高，单月成交量仅剩169件成为六都最惨。