一把火烧出旧市区问题 中市府：编列1000万检视防火安全

老市区更新阻力大，市长卢秀燕4日表示，一大型百货业旧址，多年前曾有餐厅要承租，却因租金太高谈不拢，继续闲置。（卢金足摄）

台中市都发局长黄文彬4日指出，鼓励市民进行建筑物外部环境整建维护，每年编列预算1000万元，针对屋龄20年以上建物推动都市再生。（卢金足摄）

台中旧市区日前一家百年饼店发生祝融之灾，老市区公安和都更引发关注，都发局长黄文彬4日表示，为促进中区老旧街区活化再生，每年再编列1000万元，以柳川、绿川、绿空铁道沿线及中区老旧街区补助外墙拉皮、一并检视相关防火安全措施。

市长卢秀燕表示，旧市区一家大型百货公司闲置多年，曾有大型餐厅要承租，但租金太高谈不拢，其他老建筑则因子女开枝散叶到国外，或价格问题，造成都更问题难处理。

市议员何敏诚表示，位在旧市区的大型百货公司旧址，担心街友进入引发火警，自由路很多老旧店面，地主很多在国外处理不了了之，建议应像国外开发为广场，活化式微的商圈。

议员关切老旧建筑街区更新活化计划或都市再生政策，都发局表示，该木造房屋因结构毁损严重，仅有重建一途，经土地及合法建筑物所有权人同意后，可依都市危险及老旧建筑物加速重建条例规定，依规申办危老重建计划。

都发局研制「都市美学三法」，包含「建造执照预审」、「都市设计审议」及「都市更新与危老重建」，盼携手民间建商，公私协力打造人本景观设计，提倡人与自然环境永续共存理念，让台中成为宜居城市。