以房养老放款余额 冲404亿

就增速来看，有所趋缓。银行局分析，趋缓因素有二，一是长者在财务运用的观念难改变；二是升息后，每月养老金缩水，价格变动也会影响需求。

以房养老放款件数、金额来看，今年成长速度略微趋缓，但仍是双位数成长。金管会统计，去年12月底较前年同期成长率各有19％、18％，今年首季年增率也有19％、23％，今年5月较去年同期则略降至18.6％、17.1％。

金管会指出，今年5月与去年同期相较，以房养老在件数、金额成长最多的还是公股行库居多，前五大分别是合库、土银、一银、华银、台银，而「零成长」的三家银行清一色为民营银行，包括台新银、安泰银、阳信银。

银行局认为，公股银做得较好是因较早踏出第一步，面对高龄客群相关机制早已制定；民营银行发展较慢，据银行反应，主要是年长客户仍习惯把不动产留给子女，另有部分长者觉得麻烦、不想处理财产，希望一直在老宅住到寿终正寝，所以推广不易。

金管会是否会提供诱因让银行再加速推广？银行局强调，以房养老贷款主要是提供不同产品给高龄者选择，效度要看长者财务调度偏好，站在监理角度还是要尊重民众财产运用规划的意愿。

区域别件数来看，银行局说明，成长较快的为「北北基、中彰投、桃竹苗」，截至5月底件数分别有3,615件、1,042件、808件，这三个区域就占核贷件数的77％，核贷金额分别是279.8亿元、41亿元、31亿元，占总核贷金额的87％；性别、平均承作年限来看，女性仍多于男性，件数各4,040件、3,070件，年限从去年同期20.36年，今年首季降至20.28年，5月再降到19.75年。