疫情冲击 曼哈顿8月租屋市场急冻

受到新冠肺炎疫情影响，越来越多纽约客远离拥挤都市搬至郊区，使得曼哈顿8月待租的空置公寓暴增至去年同期近3倍，而即便房东调降租金也无法挽留这群担忧疫情的房客。

纽约不动产估价公司米勒萨姆尔（Miller Samuel）与房仲业者Douglas Elliman最新报告显示，曼哈顿8月待租空置公寓超过1.5万间，远高于去年同期的5,600间，并创下14年前开始追踪此数据以来最高。

分析师指出，租屋市场是评估曼哈顿房市景气的最佳指标，因为当地公寓出租占比高达75％，比起售屋市场更能反映市场需求变化。

市场原本预期，曼哈顿租屋市场可能于今年秋季或年底复苏，但如今看来机率渺茫。尽管8月曼哈顿租金中位数下跌4％，但此调降幅度不足以吸引房客回流。