英城市租金狂降15％！租房族出逃 郊区宅数量锐减48％
▲随着在家上班、国际学生人数大幅下降，伦敦市中心租金也受到影响。（示意图／取自免费图库pixabay，下同）
英国大城市现正上演「出逃记」（exodus），受到新冠疫情影响，租屋族开始搬离大城市，前往市郊或是更远的乡镇展开新生活。依据房市最新数据，许多大城市租金在过去一年平均下降5.3%，降幅最多来到15%，而乡村地区平均租金则比去年同期上涨5.5%，且市郊乡村地区可供出租住宅锐减48%。
卫报报导，随着在家上班、国际学生人数大幅下降，就连伦敦市中心租金也受到影响，即便房东降租以求吸引租屋族，让市中心租金与去年同期相比下降14.9%，月租价自2019年10月的2564英镑降至2020年10月的2182英镑，相差近400英镑。
此波移居潮现已拉高乡村地区租金水平。地产代理商汉普顿国际公司（Hamptons International）数据显示，乡村地区10月份平均租金年增5.5%，城市月租金额则是下降5.3%。此外，这现象也让城市可供出租的住房数量增加29%，而乡村地区住房出租数量大幅下滑48%。
调查显示，许多城市居民在重新评估生活模式后选择搬家，或正在考虑搬家。汉普顿国际公司研究负责人蓓芙里琪（Aneisha Beveridge）指出，这一波改变使得乡村地区租金成长速度比城市还要快，因为在有些人选择永久搬家的同时，部分的人只是暂时性搬走。