6楼没电梯难出租？房东打造「健身宅」 步数折抵租金爆红
没有电梯的高楼层公寓怎么出租？除了降价求租，难道没有其他办法了吗？包租公律师蔡志雄打造6楼「健身宅」，除了爬楼梯上下楼，房子内也配备全套健身设备，主打健身族群，从回家的第一步就开始动起来。
「健身宅」位在师大夜市商圈，属于旧公寓的6楼，面积约50坪，没有改变结构，还是维持原本的三房两厅，1个套房加上2个雅房，如果满租，每月租金可以收到3.4万元。
▲友善「健身宅」在公共客厅空间也提供适合做瑜伽体操的大镜面墙，跑步机。（图／记者林裕丰摄）
包租公律师蔡志雄打造友善「健身宅」，花了20万元把旧公寓重新装潢后，在公共客厅空间也提供适合做瑜伽体操的大镜面墙，跑步机，还推出每月平均步数折减下个月租金的鼓励健康方案。
▲「健身宅」位在师大夜市商圈。（图／记者林裕丰摄）
房客可以利用手机App计算上个月的每日平均步数，再乘以0.1就是可以折减的租金。例如如果App显示上个月每日平均运动步数是8000步，这个月租金就可以折减800元，创意十足。
蔡志雄表示，「这户6楼公寓因为邻近师大，原本是住外籍老师，最近因为疫情的关系回国。比起外国人，台湾的租客更重视电梯的需要，物件位在6楼却没有电梯，因此赶紧召集团队思考对策。」
负责主导规划的红色子房资产管理董事总经理苏明俊提议，「这个案子区位非常好，离可运动跑步的大安森林公园、师大校园都很近，只要找到喜欢运动的健康族群，提供合适他们居住的空间环境，也许可以化阻力为助力。」用3周时间重新打造新环境，完工照片一推出马上在FB租屋社团间广为讨论。
▲「健身宅」装潢前后对比。（图／业者提供）