囤房税一读通过 最快明年开征
为打击高房价，立法院今(23)日一读通过「囤房税」，将非自住房屋税税率调高至1.5%-3.6%，并上修营业用房屋税来到3％-5%，若三读通过后，今(103)年即可上路实施、明年开征；同时，对自住、非自住房舍的认定标准，财政部也将在一个月内公布。
财委会初审通过房屋税条例修正草案，维持自住房屋税税率1.2%不变，调高非自住房舍税率1.5%-3.6%，也就是不仅下限提高0.3个百分点，同时，上限也由现行的2%一举调整到3.6%。
至于在非住家房屋供营业用方面，私人医院、诊所或自由职业事务所使用者，房屋税比照营业用房屋，最低不得少于其房屋现值3%，最高不得超过5%；供人民团体等非营业用者，房屋税维持现行1.5%-2.5%不变。
财政部长张盛和表示，尽管目前自住房屋税为1.2%-2%，但地方政府都只课1.2%最低税率，没有区分「住」或「非自住」是造成囤屋的原因之一，同时，由于房屋税为地方税，因此，税率范围扩大，保留地方政府弹性，可视房屋所有人持有房屋数订定差别税率。
根据规定，房屋税依房屋公告现值课征，每年5月开征，课征所属期间为前一年的7月起至当年的6月底，张盛和说，房屋税为按月计算，若囤房税三读通过，即可适用，也就是，最快今年通过实施，明年就可开征。
且为了协助地方政府区别「自住」与「非自住」，财政部将在一个月内订出标准，张盛和表示，初步构想，夫妻有同居的义务，因此，在「自住」需求必须仅限1户，而不能各自持有1户，同时考量社会现象，买给直系尊、卑亲属居住的房子也都可以列入「自住」。
不过，张盛和也坦言，虽然财政部统计全国总归户后，拥有3户以上的民众有66万人，但由于房屋税为地方税，由各地政府征收，因此，若扣除跨县市拥有房产的民众后，实际在同一县(市)拥有3户以上房屋者将不到66万人。
对于民众可能为了规避「囤房税」，改采跨县市囤屋，张盛和强调，希望社会大众可以肯定财委会此次修法的进步，若希望「一次到位」、「一次全部改好」，修法反而会过不了。