蓝绿达共识 新北囤房税三读通过9月1日生效

「新北市房屋税征收率自治条例」因今三读通过，但蓝绿议员对实施时间吵翻天，最后决议9月1日实施。（陈慰慈摄）

新北市议会上届会期来不及审议「新北市房屋税征收率自治条例」，财政局盼8月通过囤房税，估计年增5.3亿元税收，今议会召开临时会，蓝绿议员达共识三读通过，但对实施时间吵翻天，最后决议9月1日生效，但有蓝营议员担心条例通过后，税金会转嫁到租客身上，认为应做好相关配套，并采全国总归户制，才能真正有效抑止炒房。

新北市是六都唯一没有囤房税的直辖市，屡被绿营批国民党总统参选人、新北市长侯友宜的「居住正义」是喊假的，国民党新北市议员周胜考与连斐璠都认为，「居住正义」已成为政治问题，忧心税率提高后，会转嫁到租屋者身上，认为政府应要把相关配套措施做好。周胜考并建议应成立「居住正义基金会」，把税收拨到此专户，让弱势与年轻人能免费租屋。

国民党新北市议员黄永昌则认为，现行条文就已做得很好，已是超越中央囤房税2.0版草案，是3.0版，指出新北房屋税2011年到2021年成长率都是全国第一，去年征收140.45亿，超收5.45亿元，呼吁勿因新北市长侯友宜参选总统就丑化新北市，把新北市民当提款机。

无党籍新北市议员苏泓钦支持草案，希望增加的税收可以落实在居住正义上，但应避免囤房的人钻漏洞，建议待明年中央囤房税2.0修法通过后再修改自治条例，「先求有再求好。」

民进党新北市议员李宇翔认为，其他五都去年7月1日都已实施囤房税，增加12.6亿元公务预算，他支持条例修正，如顺利通过增加5.3亿元税收，认为能有效解决房地产交易乱象。

财政局长陈荣贵说，税收会用于落实「居住正义」，如编列房屋租金补贴、补助社宅兴建，草案通过市府预计增加5.3亿元税收，约增加4％，但仍呼吁中央，房屋税应比照地价税应全国一致，已落实居住正义。

新北市政府早在2016年已修正非自住房屋税率为2.4％，但2018年经议会将税率降至1.5％，市府为落实居住正义，去年3月再将修正房屋税条例送议会审议，草案自住房屋税维持1.2％，非自住房屋采差别税率，1户为1.5％、2户2.4％，3户以上最高3.6％，但遇上议会届期不续审退回，随后于今年3月开议前再送审议会，未料上届会期仍来不及审议。