影／强降雨抗淹两招 加设挡水栅栏、车道截水沟有备无患
连日强降雨，让全台多处淹水，甚至雨水直接灌进民宅地下室，面对这样的极端气候，不时会出现短时间的强降雨，民众该如何自保？专家建议，最好还是要装设隔水的栅栏，或是准备沙包预备，才能将水挡在家门之外。
▲防水栅栏可以有效阻隔淹水进入地下室。（图／记者陈建宇摄）
连日全台各处强降雨，造成许多淹水灾情，很多民宅也都遇到相同问题，面对这样的天气型态，住商不动产凤山文山加盟店店长郑启峰表示，这类强降雨正常的都市下水道设计，都没办法即时宣泄，因此民众要做的，就是确保自家的防淹水措施要做好。
▲许多社区的车道口会有截水沟，防止水淹进地下室。（图／记者陈建宇摄）
郑启峰举例，以大楼社区来说，最常见的防淹水设施，就是用来挡水的隔水栅栏，这种隔水栅栏分成2种形式，有像1扇门的形式，也有利用插销固定，再放入防水隔板的形式。此外，利用沙包堆积隔水，但因为收纳不方便，许多大楼社区，已不用沙包防止淹水。
另外，在车道规划截水沟，也是避免水淹进地下室的方式之一。郑启峰表示，甚至有新建案规划截水沟之外，还设计集水槽，并利用马达抽水，让水可以即时排出。
不过郑启峰也表示，这些都要在管委会正常运作之下才能做到，若买的是旧公寓、华厦等社区，管委会制度不完善的话，还是得要自己另外花钱去做，淹水之际也要有人可以即时操作这些防淹水的设备，才能发挥作用。
▲要知道社区之前有没有淹水，从地下室的墙面可以略知一二。（图／记者陈建宇摄）
而民众要避免买到淹水屋，最好的方式是问一下左邻右舍，周边会不会淹水大概马上就知道，而大楼产品可以观察地下室墙面，若有水痕代表曾经淹水，最好避开这样的物件。
▲住商不动产凤山文山加盟店店长郑启峰认为，短期、临时性的淹水对于区域房价影响不大。（图／记者陈建宇摄）
至于淹水区的房价是否会受到影响？郑启峰表示，若是长期淹水的区段，根本不会有人想买，价格连问都不必问，而短期受淹水影响的地方，水退了之后过段时间民众也忘了，加上近2年的强降雨，民众多半可以理解淹水的原因，因此价格也不会受到太大的影响。